28、29#楼铝合金门窗成本控制分析.docVIP

28、29#楼铝合金门窗成本控制要点分析 序号 图纸方案或其他文件报告说明 成本控制要点 成本控制方案建议 1 28、29#楼节能设计报告中，规定了外墙四 面铝合金窗的传热系数设计值。但未从楼层高低的角度考虑传热系数。 ②随着楼层高度的增加，风压强度不断增大。但设计未考虑降低下部楼层的中空玻璃厚度。 传热系数、风压强度会影响中空玻璃的厚度要求。在下部楼层节能要求和风压强度可以降低的情况下，前期设计上可以考虑下部楼层的中空玻璃厚度比上部楼层的厚度低。既然上部楼层可以使用的厚度，在下部楼层节能要求和风压强度可以降低的情况下，就可 以降低中空玻璃厚度。 降低下部楼层的中空玻璃厚度，具体几层以 下可以降低，建议由设计重新考虑。 2 楼层朝南客厅与室外跳空楼板间采用铝合金窗 因考虑到室外跳空楼板为延伸面积，客厅与 跳空楼板处可以相通。故此处铝合金窗在交房后会拆除，为避免浪费、节约成本，可以考虑在此处采用替代材料。 降低此处铝合金型材、中空玻璃、五金件等 的等级要求。 3 消防疏散楼梯休息平台处有铝合金窗 因此处属于公共区域，可以采用低于户内门 窗材料配置。 可以考虑采用单玻或普通双玻，降低型材厚度，采用等级较低的五金件。 4 楼层每层均有固定扇 固定扇处密封胶条可以选择用PVC，不采用 EPDM。 在后期深化设计中，考虑将固定扇的胶条换 为PVC。 5 本项目工程楼盘属中档楼盘 在型材、五金件的选择上可以采用国内优质品牌，但可降低品牌要求。 在后期深化设计时，我方应市场调查，对五金件、型材的选择有成本优化，并不一定要 按供方提供的品牌。我方可以主动选择适合我方楼盘档次的材料。