造价控制总结.docVIP

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  • 2016-06-20 发布于湖北
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造价控制 第一节 造价控制目标 一、工程造价控制的目标 建设工程造价控制的目标,就是通过有效的造价控制工作和具体的造价控制措施,在满足进度和质量的前提下,力求使工程实际造价不超过计划投资。 “工程实际造价不超过计划造价”可能表现为以下几种形式: (1)在造价目标分解的各个层次上,实际造价均不超过计划造价。 (2)在造价目标分解的较低层次上,实际造价在有些情况下超过计划造价,在大多数情况下不超过计划造价,因而在造价目标分解的较高层次上,实际造价不超过计划造价。 (3)实际总造价未超过计划总造价,在造价分解的各个层次上,都出现实际造价超过计划造价的情况,但在大多数情况下实际造价未超过计划造价。 第二节 造价控制方法 工程计量不仅仅是计量已完工程的数量,而且是对已完工程质量的综合评价,因此对进行计量的工程,必须满足以下条件: 1、计量的项目符合合同要求 (1)清单中工程项目 清单中的工程全部需进行计量。合同文件规定:没有填写单价与金额的项目其费用包括在清单的其他单价或款项中,因此对于清单中没有填写单价与金额的项目,仍须进行计量,以便确认承包人是否按合同条件完成了该项工程。 (2)合同文件中规定的项目 除了清单中工程项目以外,在工程文件中往往还规定一些包干项目,对于这些项目亦必须根据合同条款进行计量。 (3)工程变更项目 工程变更中一般附有变更清单,工程变更清单同工程量清单具有相

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