消防承包合同详细分析.doc

发包方（甲方）： 　　承包方（乙方）： 　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，结合本工程的具体情况，双方签订本合同，以资共同遵守。 第一条：工程项目 　　1.1 工程名称： 项目消防工程 　　1.2 工程地点： 　　1.3 承包范围：按甲方提供的 项目消防工程施工图纸及乙方完善、优化后经甲方确认的施工图、图纸会审记录和招标答疑记录、设计变更、乙方投标预算和招标文件范围规定内容，以及经双方确认、 消防局审核批准的自动报警系统优化设计方案，供货及安装内容为： 　　1) 与泵房连接、与消防中心连接的水、电管线工程 　　2) 消火栓系统：包括整个商住楼室内外消火栓系统 　　3) 喷淋系统：包括整个商住楼自动喷淋系统 　　4) 自动报警及联动控制系统：包括整个商住楼的自动报警联动控制系统及消防中心须增补的设备 　　5) 消防广播、电话系统设备及控制线路；消防广播兼做背景音乐。 　　6) 整个商住楼通风防排烟系统设备及控制线路，各设备从相对应的双电源转换器直接取电。 　　7) 消防电梯系统相关消防控制线路，由消防施工单位向电梯专业提出配合要求。 　　8) 移动灭火器设备配置。 　　9) 风机、防火卷帘设备及控制线路；双电源转换器的后面部分全部由消防施工单位完成。 　　10)切断非消防电源线路。 　　11)消防水池水位报警系统、线路等。 　　12)消防设备的监控及反馈系统。 　　13)气体灭火的设计、施工。 　　上述消防设计图纸，由乙方负责报送 消防局审核批准后，才能进行消防工程施工；如需在上述图纸基础上增加工程内容才能通过 消防局审核和验收的，增加工程费用由乙方承担，但由于间隔或功能改变的增加工程除外。 　　上述1~13项工程内容涉及的材料、设备、设施均由乙方采购供货、运输和安装，所有费用包含在合同价内。 　　1.4 承包方式： 　　承包方式采用总价包干方式，即本工程乙方必须包报建及费用、包工、包料、包深化设计、包工期、包质量、包安全文明施工、包配合费、包调试、包验收通过、包施工安装发生水电费、包利润及税金等方式进行，工程未经甲方同意不得分包。属于交钥匙工程。 第二条：工程造价（大包干价）： 　　2.1 本工程大包干承包总价为（人民币）： 　　大写：人民币 元整（￥ 元）。 　　2.2 超出合同范围外的子项内容，必须在施工前报甲方确认，施工后由本项目监理公司和甲方签字盖章确认工程量，按 进行计价结算。增加工程造价总计在 万元内的，不支付工程款，多于 万元部分按实支付。 第三条：工期 　　3.1 乙方须于本合同生效之日起开工，须于 年 月 日前施工完毕， 年 月 日前完成消防验收。如因甲方施工进度或现场未达到乙方进场施工条件，工期由双方协商另行确定。 　　3.2 自双方签订合同乙方正式开工之日起算，至本工程竣工并经甲、乙双方及消防部门验收合格为止，称为本合同实际总工期。 第四条：工程质量标准和保修期 　　4.1 工程质量标准按国家现行施工验收规范及省市验收标准、工程质量达到 合格 等级以上，乙方并保证工程如期开通使用和质监、消防验收通过。 　　4.2 工程保修按建设部有关规定执行，保修期自政府有关部门验收合格报告正式批出之日起计 贰年 时间。 第五条：材料设备供应5.1 工程所需所有材料由乙方购买供应到施工现场；产品成品材料由乙方提供样板给甲方、监理方看样板认可同意后，由乙方购买供应到施工现场（甲方提供的材料设备除外）。 　　5.2 所有材料设备供应附有出厂合格证明及生产许可证件，并严格按照国家有关部门的规定及要求进行检验，并须符合国家规定的安全和质量标准。 　　5.3 施工中，由于甲方原因导致工程设计变更造成乙方采购的材料、设备不适用，甲方给予乙方适当的补偿后，不适用的材料设备由乙方自行处理。 　　5.4 材料设备采用投标文件承诺采用的品牌或同类产品（采用的产品品牌须经过甲方的书面确认）。 第六条：工程价款支付 　　6.1 工程进度达 %，甲方付至大包干总价的 %作工程进度款； 　　6.2 工程进度达 %，甲方付至大包干总价的 %作工程进度款； 　　6.3 工程进度达 %，甲方付至大包干总价的 %作工程进度款； 　　6.4 所有工程完工，经甲方、监理验收全部工程达到合格标准，且消防系统全部开通后，付至大包干造价的 %作工程进度款； 　　6.5 工程经消防管理部门验收合格，乙方向甲方提交 份完整竣工图纸资料和结算资料经甲方审核确认后10天内甲方支付工程款至合同结算价的 %； 　　6.6 余款 %作为质保金，若乙方无违约行为，在保修期满后10天内支付。 　　6.7 乙方必须在每次领取款项之前向甲方提交付款申请报告，甲方收到乙方付款申请报告之日起10个工作日内审核完毕，并按上述条款的约定向乙方付款。若甲方对乙方提交的付款申请报告存