上海星河湾个案分析1625261387资料.pptVIP

浦东·星河湾个案分析 在吸引了包括新鸿基、和黄在内的十几家地产巨子竞标，且耗时一年多的“马拉松”式竞标过程中，金地集团曾报出59.89亿元的天价，但最终竟然败给了传言由陆家嘴集团内定的星河湾地产。 2007年9月28日，星河湾地产凭借其优质的品牌效应以及卓越的城市大盘运营模式最终以42.4亿元将浦东花木新民地块收入囊中，楼板价仅为8000元/平方米。 星河湾精装修交楼标准关键：一是设计，一定要人性化，要考虑70年使用的舒适；二是材料，材料一定要好，才能保证品质（后附星河湾装修室内装修及说明）；三是手艺，也就是工程质量。 * 谁是“星河湾”？ 从中有什么值得借鉴？ 是什么让“星河湾”成为上海毫宅翘楚？ 取其精华，去其糟粕 从市场热销开始解读 对项目进行深度剖析 个人见解 项目简介 项目解读 个人见解 第1章 项目简介 2009年，星河湾在上海浦东花木的高端公寓产品正式亮相。 这块被冠以“地王”称号的花木新民大型住宅地块，自诞生之日起便一波三折、备受关注。 Why 为什么是星河湾 Who 星河湾是谁 广东宏宇集团成立于1994年，2001年成功推出星河湾地产品牌，在行业中树立了好房子的标准，接受各地的参观考察团体数百个，获得国内外荣誉奖项四十多个，成为中国品质地产的探索者，所获地产奖项颇丰，其中分量最重的莫过于2008年有着世界房地产