旅游规划作业 谢洲洋.pptxVIP

旅游资源规划设计;目 录;上有天堂;背景分析;杭州西湖的交通概况;西湖十景;地域范围;指导思想;优势;劣势 1、资源的破坏：西湖水源受阻，周边工业用水及生活用水的排放，原有的历史古迹的破坏严重，修复难度大。 2、交通问题：旅游路线和交通路线无序交叉，旅游旺季容易发生交通堵塞问题。 3、人才紧缺：西湖新景区需要新一代的管理人员、技术人才、服务人员、导游等，人才的培养需要一定的时间。 4、资金渠道的拓展：不能仅仅依靠国家的基础设施投资，应该想办法吸引国内外大资金的投入。;机会分析;特色食品;桂林飞龙旅游休闲山庄规划;背景分析;现状分析 平乐县旅游业目前还处于起步阶段，全县除少量几个景点初步开发外，绝大部分旅游资源还处于待开发状态，旅游业还有待扶持与培育。但由于平乐县处于桂林城区的南大门，区位优势良好，加之有几处自然与人文旅游资源极富特色，为桂林大旅游圈中所罕见，发展潜力是巨大的。总体上，今后平乐县旅游业的开发建设，应该按照国家旅游局倡导的开展。 　　该地区位于平乐县城郊外距桂林市约2.5小时车程，地理位置比较偏僻，旅游开发建设正在起步。区内潜在的旅游资源相当丰富。有一大片森林，植被保护良好，森林覆盖率广，林种丰富。;交通状况;飞龙山庄旅游项目定位 　　“十一五”期间平乐县政府和县旅游局先后通过招商引资开发了十几个旅游项目。祥见上表。由此可见平乐县的旅游市场正处于一个蓬勃发展的黄金时期，各路豪杰正在抢占分割平乐的旅游市场，今后的旅游市场竞争将会更加激烈。同样正是由于众多旅游项目的上马激活了平乐县沉寂多年的旅游市场，机遇和挑战总是相互制约的。平乐飞龙旅游休闲山庄的项目开发必须充分的了解市场了解对手，实行规避竞争、分割竞争和位次竞争。 　　●规避竞争：在充分了解市场发展的大趋势和对手的经营模式、项目开发、策划推广的基础上，避开和对手走同一种开发经营模式。 　　●分割竞争：首先将市场划分成几大块其次要找准自己所应该在的位置。或者重新划分一块新的市场任由自己主宰，当然这需要有独具的慧眼和过人的胆识。 　　●位次竞争：在确立了自己的市场范围之后就要努力在该市场竞争中做到第一的位次，只有这样才能永远的将对手打败在地。 　　根据以上原则和对桂林旅游市场的详细分析结合飞龙旅游休闲山庄的项目资源我们得出：飞龙旅游休闲山庄适合开发商务度假游和休闲度假游。;客源市场定位 　　①区位优势 　　广西平乐县位于广西东北部、桂林市东南部，在桂林——贺州——广东大旅游通道上，桂梧高速公路、平鹿高速公路、国道323线贯穿全境。桂梧高速公路在平乐有三个出道口，鹿寨至平乐高速公路在平乐也有一个交叉口，平乐真正成为交通枢纽中心。水路有号称“黄金水道”的漓江--桂江航道，上可溯阳朔、桂林，下可达梧州、广州、珠海、深圳；有桂林市最大的内河港口，载重120吨的货船可直航深圳、珠海。巴江口电站于2005年10月部份建成后，平乐—巴江段一年12个月均可通大量船只，水陆交通异常便利。至2006年11月巴江口电站全面建成后，将出现“高峡出平湖”的景观，桂江成了“桂江湖”。旅游区位优势明显。平乐县境内生态、人文旅游资源丰富多样，资源组合度高。 　　;②客源优势 　　平乐县位于大桂林旅游市场的南部，是港、奥、台和广东沿海等发达地区来桂林旅游的必经之路，是非常重要的战略旅游资源。桂林是国际文化旅游名城每年来都有固定的旅游客源，同时也带动了周遍县城的旅游市场发展。近几年随着自驾车旅游的升温人们不满足于在桂林市内旅游，更多的人愿意驾车到桂林周遍县城旅游，平乐县城距桂林市仅2.5小时车程交通十分便捷，再加上平乐县政府的重视大力发展旅游市场，平乐的旅游市场已经初具规模旅游设施和相关配套服务设施也日趋完善旅游氛围已经形成。旅游市场的形成和品牌塑造的成功必将吸引更多的游客慕名而来。;主要旅游项目策划 　　①确定主打旅游项目如：民族歌舞表演节、美食文化节。 　　②如何寻找买点： 桂林市作为国际旅游文化名城旅游业起步较早，在国内、国际的旅游市场上占有较大的份额。旅游版块和旅游模式已经形成，市场竞争也很激烈。 　　主要的旅游模式有：桂林漓江山水—山水风景游。乐满地—主题乐园游。山水高尔夫—休闲度假游。冠岩—神奇的岩洞游。龙颈河—刺激漂流游。龙胜—温泉度假游。毛洲岛—农家乐游。银子岩—商务度假游。灵渠—文化古迹游。;机会分析;南岳衡山旅游发展总体规划;背景分析;规划概况 南岳衡山位于湖南省东南衡阳市北部，作为中华五岳之一，南岳衡山享誉海内外。南岳是中国禅宗南北分庭以及南禅宗的发祥之地，也是道家的重要洞天与火神炎帝祝融的拜祭之地，历史文化类型多样，底蕴深厚。 近30年来，南岳衡山旅游得到快速发展，年游客接待量达到数百万之多，但是在快速发展的同时，也面临着新的困境与挑战：南岳