暖通工程分包合同教程.doc

暖通专业工程施工包合同 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。 工程名称： 1.2、工程地点：承包方式： 2.1、工程合同价款： 2.2、计量方法： 设计图纸计算 2.3、月度付款： 按本专业每月业主核定的进度款下浮 35 % 进行月度付款 2.4、本项目工程全部完工并达到质量标准，经发包人、监理及相关部门竣工验收合格，交付使用并结算完成后按本项目暖通专业工程竣工决算总造价（竣工结算造价扣除乙方应上交甲方的管理费后）一月内支付至总额的95% 2.5、余款95%作为保修金，二年保修期满后付清。 2.6、双方合同签订后一周内分包方向发包方支付壹拾万元质量、安全及进度保证金，此保证金待消防工程验收合格后一次性无息归还。 2.7、乙方不向甲方开具公司发票，如甲方需要，可用材料发票抵充。 3、 3.1、质量目标：严格执行龙元建设企业施工质量标准；确保满足设计、业主、监理、上级质监等部门的要求；确保一次性验收合格。 3.2、安全文明施工目标：严格执行龙元建设项目管理达标标准；杜绝重大事故，无伤亡事故；确保一次性通过区级文明标化工地验收。 3.3、工期：总工期自 2014 年 4 月 1 日至 2014 年 8 月 20 日为止(完成本合同范围内设备单机调试本系统调试及做好联合调试和竣工验收准备)；确保完成各节点工期。 4、工程合同质量保修 按国家规定对包工程承担保修责任。保修期内，甲方按结算总价的％预留质量保修金。保修期满无质量问题的，退还预留的质量保修金。? 分包合同解除与撤场 应严格按照分包合同约定和的要求施工如的施工进度和施工质量明显不能满足分包合同和要求，有权要求采取整改措施和加快施工进度。应无条件的采取各种措施满足要求。如在收到通知后5日内仍不能满足要求，有权解除分包合同并要求撤场。在收到要求撤场的通知后应在5日内无条件撤出分包工程施工场地，并妥善保护施工现场的所有财产和已完工程。应承担因此给造成的所有损失8折结算，同时扣除因质量等问题造成的各项费用。 12、违约责任 12.1、乙方分包的工程项目，不得擅自另行分包，在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，乙方负责赔偿返工的一切损失。 合同签订后，不经双方协商同意，不得随意变更或解除，如乙方不经甲方同意，单方解除或变更合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失。 因乙方原因不能按照甲方工期要求施工，乙方应赔偿甲方2000~10000元/ 10.4、乙方应按时足额发放工作人员工资，并公布发放情况，有拖延克扣现象，甲方可代为发放，并视情节严重进行罚款或解除合同。 乙方施工的工程质量如不符合国家验收规范标准，必须返工修理，其工料费损失由乙方承但，如工程质量低劣又无法挽救的应由乙方负责全部工料损失，并承担结算总额10%违约金。 乙方不履行本合同义务或不按本合同约定履行义务的其他情况。按乙方总承包价款的10 %计算违约金。 其它 因建设单位造成停建，或出现其他自然不可抗力情况，本合同失效。 本协议一式二份：甲、乙双方代表各执一份，未尽事宜双方协商解决。协商不成时可向上海市仲裁委员会仲裁。 本合同协议经甲、乙双方签字盖章之日起生效，至工程款支付结束时终止。 甲方委派担任驻工地履行本合同的为，：委托限：担任驻工地履行本合同的为：委托限：合同生效与终止 合同自双方签字盖章之日起生效，并在分包工程竣工交付、包人付清分包工程结算尾款后终止。合同份数 本合同具有同等法律效力 正本两份，由。本份，由各执份。工程包单位（盖章）：分包单位（）： 地址：地址： 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 电话：电话： 开户银行开户银行：邮政编码：邮政编码：?? 合同签定时间：??? 年??? 月?? 日