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《投资项目管理》复习提纲 第一章 导论 投资项目的概念及特征：投资项目是指在某一地点，通过投入一定量的人力、物力、财力和科学技术，在预定的时间和空间范围内，为完成一项或一组开发目标，以达到预期的经济效益、社会效益等目标而进行的投资建设活动。 投资决策的概念及其理解：投资决策是指投资者为了实现其预期的投资目标，运用一定的科学理论、方法和手段，通过一定的程序对投资的必要性、投资目标、投资规模、投资方向、投资结构、投资成本与收益等经济活动的重大问题所进行的分析、判断和方案选择。投资决策时一种长期性、战略性的决策。投资决策正确与否，主要看它是否有利于国民经济的增长、社会福利的提高和企业效益的增加。 投资决策的特点：项目投资决策具有较强的选择性；项目投资决策具有较强的应变性；项目投资决策具有较强的风险性。投资项目决策的风险性主要表现在：投资规模风险、投资区域风险、投资的方式风险、投资的行业风险、投资环境风险。 投资项目背景与环境分析的内容：投资项目的背景与环境分析大体包括设立项目的背景分析、设立项目的宏观经济环境分析、设立项目的微观经济条件分析。设立项目的背景分析主要包括对产业背景、区域背景、项目定位等的分析。 项目宏观经济环境的类型划分及宏观经济环境评估的内容：按其与投资的关系，宏观经济环境可分为狭义投资环境和广义投资环境；按其投资低于，宏观经济环境可分为国内投资环境与国际投资环境；按其表现形态，宏观经济环境可分为“软环境”和“硬环境”。宏观经济环境评估的内容包括：社会政治环境及其评估；经济环境及其评估；自然、技术和物质环境及其评估。 项目投资者分析与评估的内容：主要包括企业素质的分析与评估、企业信用的分析与评估、企业经营管理的分析与评估、企业经济效益的分析与评估、企业发展前景的分析与评估等五个方面。 投资项目评估的概念：指在项目可行性研究的基础上，从投资决策者和国家整体经济利益的角度，为提高全社会的经济福利，设法鉴别和评价在拟建项目情况下产生的资源最佳配置、技术方案的可行性和项目的费用与效益等，并通过对项目质量与数量、静态与动态、微观与宏观等的分析比较，以决定项目可行性的程度、投资规模大小、投资周期长短，并对经济效益等方面进行审核、评价的全过程。 项目评估应遵循的基本原则：客观、科学、公正的原则；综合评价、比较择优的原则；项目之间的可比性原则；定量分析与定性分析相结合的原则；技术分析与经济分析相结合的原则；宏观效益分析与微观效益分析相结合的原则。 项目评估与可行性研究的关系：项目评估与可行性研究的共同点：两者同处于项目投资的前期、两者的出发点是一致的、两者考察的内容与方法是共通的、两者的目的与要求是相同的。项目评估与可行性研究的区别：两者的工作主体不同、两者为项目决策服务的具体任务不同、两者在项目决策过程中所处的时序和地位不同、两者的评价角度和侧重点不同。 项目管理的概念、内容及基本特点：项目管理是指在项目活动中运用知识、技能、工具和技术等，以便达到或超过项目关系人对项目的需求和期望的过程，属于典型的过程管理。在静态领域中，项目管理包括九大知识体系。项目管理的特点：普遍性、目的性、独特性、集成性、创新性。 项目管理过程的主要内容：一个项目是由项目的实现过程和项目的管理过程构成，其中项目的管理过程包括起始过程、计划过程、实施过程、控制过程和结束过程五种具体的管理过程。 第二章 市场分析及生产规模的确定 市场调查的概念：市场调查是指采用科学的方法，有目的、系统地收集和分析已存在的市场现象及资料信息，分析市场的客观现状，从而掌握市场商品供求变化的特点和发展规律，为科学地预测未来市场提供可靠的依据。 市场调查的分类：按照调查内容的不同，可以把市场调查分为市场环境调查、技术发展调查、市场容量调查、消费行为调查以及价格和市场结构调查；按照调查形势，市场调查可分为可行性调查、探测性调查、检验性调查、因果性调查和试验性调查；按照调查目标，市场调查可分为市场增长性调查、市场开拓性调查、市场收益性调查、市场稳定性调查和市场产品调查。 市场调查的内容：从可行性研究及项目评估的角度来看，市场调查的内容可分为范围调查和对象调查两种类型。范围调查可分为国内市场调查和国外市场调查；对象调查包括供给调查、商品变动调查、竞争调查、周边环境调查。商品变动调查主要是调查市场上各种商品的供求变化、库存变化和价格变化。 市场调查的方法：常见的主要是询问调查法；观察调查法；实验调查法；典型市场调查法；抽样调查法。其中，询问调查法包括访问调查、问卷调查和电话调查。观察调查法是调查者以旁观者的身份直接到调查地点进行现场观察，收集有关资料，属于实地调查。 市场预测概念：运用科学的理论与方法，对未来市场商品需求两方面发展趋势所进行的分析和预测。通过预测来把握经济发展或者未