空白BT合同书.docVIP

**工程BT项目 建设转让合同 二〇〇九年 九 月 目 录 言 1 第一章 总 则 1 第1条 定义和解释 1 第2条 合同标的 2 第二章 双方的一般权利和义务 2 第3条 甲方的一般权利和义务 2 第4条 乙方的一般权利和义务 3 第三章 前期工作 4 第5条 前期工作 4 第四章 项目融资和财务管理 5 第6条 项目融资 5 第7条 财务管理 5 第五章 项目建设 5 第8条 项目用地 5 第9条 工程建设 5 第10条 建设的延迟 8 第11条 竣工验收 8 第12条 项目保修 10 第六章 回购和移交 11 第13条 回购款 11 第14条 结算与审计 12 第15条 回购与支付 13 第16条 项目移交 13 第七章 不可抗力及保险 14 第17条 不可抗力 14 第18条 项目保险 15 第八章 违约和终止 16 第19条 违约及赔偿 16 第九章 争议的解决 16 第20条 争议的解决 16 第十章 其 它 17 第21条 其它 17 建设转让合同 本建设转让合同（以下简称“本合同”）于200年月日由以下双方订立。 甲方：  乙方： 前 言 鉴于： [2009]*号），为加快**市城市基础设施建设，2009 年8月25日**市人民政府授权甲方作为项目业主甲乙双方为明确各自在项目投融资建设、转让和回购活动中的权利义务，经充分协商，达成以下合同条款。第一章 总 则 第1条 定义和解释 1.1 术语定义 本合同中的下列术语具有下述含义：本合同 指由甲方与乙方签署的项目建设转让合同，包括附件。 项目资金 指投资建设项目所需的全部资金。 项目资产 指乙方投资建设本项目所形成的资产 项目工程 指本项目施工图设计（含变更设计等）中包括的所有工程。 项目建设 指项目的前期准备、征地拆迁、勘察设计、社会监理、政府监管、施工、监控、检测和验收。 开工日 双方协商确定的工期起算日期。 竣工日 工程完工，并通过由甲方组织乙方、监理、设计、质监等相关单位参加的竣工验收，签署工程竣工验收报告的时间。 建设期 指自项目开工日期起至竣工日期止的期间。 承包人 指与项目公司签订本项目施工等合同的法律主体。 贷款人 指向本项目提供借款的金融机构。 工作日 指除中国法定休息日和节假日以外的公历日。 1.2 解 释 本合同中的标题仅为阅读方便所设，不应影响条文的解释。除非上下文明确显示其不适用，以下的规定同样适用于对本合同进行解释： 元：指人民币元。 条、款或附件：指本合同的条、款或附件。 年、月、日：指公历的年、月、日。 一方：指甲方或乙方中的一方，包括其委托人。 双方：指甲方和乙方，包括其委托人。 若合同要求的付款时间为非工作日，则可在该日后的第一个工作日付款。 第2条 合同标的2.1 合同标的 本合同的标的物为乙方所投资建设的*工程项目。**市政府授权甲方作为本项目的项目业主，乙方作为本项目的投资建设主体，由乙方采用BT模式依照本合同的约定对本项目进行投融资、建设管理、施工总承包、移交。本项目竣工验收合格后由甲方对本项目进行回购。 2.2 项目概况 2.3 合同价款 合同根据第1.3款计算的建筑安装工程费第二章 双方的一般权利和义务 第条 甲方的一般权利和义务 负责办理项目合法立项、环评、规划、土地等项目审批手续，负责对该项目的合法性承担全部责任，并向乙方提供必需的文件。负责勘察、设计、监理单位的选择、管理，并由选定单位按规定履行职责。负责实施本项目征地拆迁、管线迁移工作，协助乙方安排交通疏解，及时协调相关单位解决交通疏解等相关问题。选择试验检测单位承担甲方需要对本项目的试验检测任务。选择监控单位承担本工程施工阶段桥梁工程的监测任务。协调处理与项目设施场地周边所涉及的有关居民、政府机关、企事业单位、个人的关系，协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护）、古树名木的保护工作。负责本项目工程与其它工程的接口管理的协调工作。开工前组织各方进行设计图纸会审、组织勘察和设计单位进行交底。负责组织工程竣工验收工作。监督检查工程建设进度、质量及项目投资完成情况，乙方应积极配合甲方的上述活动。协助乙方获得实施工程所必需的法律、管理等方面的批准、许可、授权、国家规定的税收减免。按照本合同约定的方式和时间向乙方支付回购款。甲方发现项目经理、技术负责人和机械设备不能适应工程进度和工程质量管理需要时，有权要求乙方增加或更换其相关人员和施工机械设备。甲方享有法律、法规和规章规定的其它权利。 乙方的一般权利和义务 筹措本项目所需的建设资金，保证及时满足工程建设的资金需求。协助甲方实施本项