2014一建《工程经济考点预测》教材.docVIP

2014一建《工程经济考点预测》 1Z101000 《工程经济》 1、单利、复利计息方式下本利和或者利息的计算 题型：单选题 计算题 分值：1分 关键点：单利和复利计算利息时的区别。 每期偿还利息则相当于按单利计算，每期产生利息相同。间断复利（普通复利），瞬时复利（连续复利），一般按间断复利。 2、影响利率高低的5个因素； 题型：单选题 辨析题 分值：1分 社会平均利润率（最高限额）、金融市场上借贷资本的供求情况、风险、通货膨胀、期限。 3、现金流量图的绘图规则和3要素 题型：单选题 分值：1分 关键点：大小 方向、发生时点 　现金流量图就是一种反映经济系统资金运动状态的图式。 图1Z101012-1 现金流量图 1．以横轴为时间轴，向右延伸表示时间的延续，轴上每一刻度表示一个时间单位，可取年、半年、季或月等；零表示时间序列的起点。2．对投资人而言，在横轴上方的箭线表示现金流入，即表示收益；在横轴下方的箭线表示现金流出，即表示费用。 3．箭线长短只要能适当体现各时点现金流量数值的差异，并在各箭线上方（或下方）注明其现金流量的数值即可。4．箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时间单位。　　现金流量的三要素，即：现金流量的大小、方向、作用点。（只有知道这三个因素，才能准确的在现金流量图上绘出该现金流）。 4、 标准形式的资金流量图中P、A和F之间的位置关系、等值计算公式 题型：单选题 计算题 1、年金是每年相等的一系列现金的总称，并非某个时点的现金，如下图；2、年金发生在各期期末；即0点没有，F点有； 复利终值(F/P,i,n) F=P(F/P,i,n)=P*(1+i)n 复利现值P=F(P/F,i,n)=F*(1+i)-n 年金终值 年金现值 偿债基金A=F(A/F,i,n) 资本回收A=P(A/P,i,n) ①P是在第一计息期开始时（0期）发生。 ②F发生在考察期期末，即n期末。 ③各期的等额支付A，发生在各期期末。 ④当问题包括P与A时，系列的第一个A与P隔一期。即P发生在系列A的前一期。 ⑥当问题包括A与F时，系列的最后一个A是与F同时发生。 　　如果两个现金流量（系列）等值，则对任何时刻的价值必然相等。 5、名义利率和实际利率的转化，用实际利率进行资金等值的计算 任何时候计算利息不能用名义利率来计算，必须用实际利率。 如已知年利率=12%，按季度计息，求季度利率和年实际利率；　　名义单利算名义，则F=P（1+12%）=P（1+4*3%）， 即季度利率为3%；　　算后名义等实际，则3%既是季度的名义利率，也是季度的有效利率；　　实际复利算实际，年度的实际利率用复利方式计算：　　I=（1+3%）4-1=12.55%， 题型：计算题 分值：１分 关键点：先用单利方式求出名义利率，再用复利求出所需要的实际利率，最后等值计算。 6、技术方案评价财务评价的基本内容和基本程序包括哪些？ 分值：１-２分 题型：单选题、多选题 关键点：财务生存必要条件是什么？必须同时做的是什么？以什么为主？ 盈利能力:内部收益率和财务净现值、资本金财务内部收益率、静态投资回收期、总投资收益率和资本金净利润率 偿债能力:利息备付率、偿债备付率和资产负债率 财务生存能力: 其次在整个运营期间，允许个别年份的净现金流量出现负值，但各年累计盈余资金不应出现负值，这是财务生存的必要条件 对同一个项目必须同时进行确定性评价和不确定性评价。 在项目财务评价中，应坚持定量分析与定性分析相结合，以定量分析为主的原则。 7、经济效果评价指标体系中，盈利、偿债各有哪些，动态静态各有哪些？ 分值：1分 题型：单选题 关键点：投资回收期、流动比率和速动比率 盈利：静态：投资收益率（总投资收益率、资本金净利润率）、静态投资回收期 动态：财务内部收益率、财务净现值 偿债：利息备付率、偿债备付率、资产负债率、借款偿还期、流动比率、速动比率 8、静态评价指标的适用范围 题型：单选题 粗略评价，短期投资方案，逐年收益大致相等的技术方案 9、总投资收益率、资本金净利润率的的计算。 分值：1分 题型：计算题 关键点：总投资的构成、净利润如何计算，资本金如何计算 项目总投资（包括建设投资、建设期贷款利息和全部流动资金） 净利润＝利润总额一所得税； 总投资收益率（R0I）表示总投资的盈利水平，按下式计算：R0I = EBIT /TI 项目资本金净利润率（ROE）表示项目资本金的盈利水平，按下式计算：ROE =NP/EC 总投资收益率（R0I）是用来衡量整个投资方案的获利能力；而资本金净利润率（ROE）则是用来衡量项目资本金的获利能力。 10、静态投资回收期的2种计算方法，指标的优劣； 分值：1分 题型：计算题、文字题 单选题 关键点：回收的内容、包