温泉商业市场调研(36页)教案.doc

【咸宁温泉商业圈】 市场研究报告 调查背景 商业基本情况： 咸宁市温泉商圈的核心位置，位于咸宁学院温泉校区以东，主干道温泉路以西，北靠咸宁卫校附属医院，南连咸宁市中心医院。商圈范围内，现状分布有瑞融国际广场、中百仓储、中商百货、购物公园、潜山商业街和大量沿街的零售商业，区域内人流密集，商业气氛浓厚，是目前咸宁市商业较为集中的核心商业圈，是咸宁市民逛街购物的首选街区，目前该区域有着有效的商业人流支撑，具有良好的商业基础。 项目市场背景： 温泉商圈做为咸宁市的核心商圈，是咸宁市城市形象的窗口，在咸宁十一五规划构建鄂南门户和湘鄂赣边界区域性现代商贸物流中心的城市发展目标中，具有举足轻重的作用，但由于现有温泉商圈内街区发展不均衡，特别是本地商业建筑现状多为老旧房屋，商业形态和形象落后，与温泉核心商圈的形象不协调、不匹配，极大的影响了商圈形象的进一步提升和商圈的发展与壮大。 调查前言： 本次市场分析是针对天成三期商业综合体所进行的有针对的市场调研。 为寻求项目进入市场的最有效策略，此次研究分三部份进行： 第一部分 咸宁市城市背景及宏观环境研究分析 第二部分 咸宁市商业环境研究分析 第三部分 咸宁市在售商业物业分析 通过对这三部份市场的研究分析，为本公司的项目开发运营提供市场论证，为本案的项目前期综合定位及后期的推广提供有力的市场支持，。 数据及资料来源： 咸宁温泉商圈专案组人员实地调