chap04房地产管理信息系统的关键技术和标准化教材.ppt

* * * 房地产管理信息系统关键技术和标准化 内容提要 如何理解标准化工作？ 房地产管理信息系统的关键技术及技术标准 房地产企业管理信息系统的标准化 标准 标准是对重复性事物和概念所做的统一规定。它以科学、技术和实践经验的综合成果为基础，经有关方面协商一致，由主管机构批准，以特定形式发布，作为共同遵守的准则和依据。 标准的本质属性是一种“统一规定”。 标准制定的对象是“重复性事物和概念”。 标准产生的客观基础是“科学、技术和实践经验的综合成果”。 制定标准过程要“经有关方面协商一致”。 标准文件有其自己一套特定格式和制定颁布的程序。 如何理解标准化工作？ 标准化 标准化是为在一定的范围内获得最佳秩序对实际的或潜在的问题制定共同的和重复使用的规则的活动。标准化工作的任务是制定标准、组织实施标准和对标准的实施进行监督。根据标准化层级，通常可将标准化划分为： 国际标准化 区域标准化 国家标准化 行业标准化 地方标准化 企业标准化 如何理解标准化工作？ 国际标准化 国际标准化是指由世界各国的有关机构参与开展的标准化。当前，信息通信技术领域的国际标准化机构主要有： 国际标准化组织， ?International?Organization?for?Standardization，简称ISO 国际电工委员会， http://www.ice.ch International?Electrotechnical?Commission，简称IEC 国际电信联盟， / International Telegraph Union，简称ITU International Telecommunication Union，仍简称ITU 如何理解标准化工作？ 区域标准化 区域标准化是世界某一地理区域内有关国家、团体共同参与开展的标准化活动。当前，信息通信技术领域的有代表性的区域标准化机构主要有： 欧洲标准化委员会，http://www.cen.eu/ ? European Committee for Standardization，法文缩写CEN 泛美技术标准委员会，/ The Pan American Standards Commission，简称OPANT 如何理解标准化工作？ 国家标准化 国家标准化是发生在某一国家层级的标准化工作。国家标准化的任务是依据本国需要，制定标准化法律、法规、方针、政策，组织制定与实施国家标准，维护国家、企业和人民的权益。 中华人民共和国的国家标准由国务院标准化行政主管部门编制计划，组织草拟，统一审批、编号、发布。 国家标准分为强制性国家标准和推荐性国家标准。 国家标准的编号由国家标准的代号、国家标准发布的顺序号和国家标准发布的年号构成。 如何理解标准化工作？ 行业标准化 行业标准化指某国行业标准化组织开展的标准化工作，是国家标准化的基础与补充。行业标准不得与有关国家标准相抵触。 中华人民共和国的行业标准由国务院有关行政主管部门分工负责制订、并报国务院标准化行政主管部门备案，在公布国家标准之后，该项行业标准即行废止。 行业标准也分为强制性标准和推荐性标准。 行业标准的编号由行业标准代号、标准顺序号及年号组成。 如何理解标准化工作？ 地方标准化 地方标准是发生在一个国家内某个地区的标准化。对没有国家标准和行业标准而又需要在省、自治区、直辖市范围内统一的工业产品的安全、卫生要求，可以制定地方标准。 地方标准由省、自治区、直辖市标准化行政主管部门制定，并报国务院标准化行政主管部门和国务院有关行政主管部门备案，在公布国家标准或者行业标准之后，该项地方标准即行废止。 如何理解标准化工作？ 企业标准化 企业标准化工作的基本任务，是执行国家有关标准化的法律、法规，实施国家标准、行业标准和地方标准，制定和实施企业标准，并对标准的实施进行检查。 企业标准由企业制定，由企业法人代表或法人代表授权的主管领导批准、发布，由企业法人代表授权的部门统一管理。企业的产品标准须报当地政府标准化行政主管部门和有关行政主管部门备案。 如何理解标准化工作？ 房地产管理信息系统 房地产行业各级各类组织机构使用的、应用于房地产信息的收集、传递、储存、加工、维护和使用的系统统称为房地产管理信息系统。 一类信息系统是针对政府部门行业管理的。 一类信息系统是针对企业运营管理的。 房地产管理信息系统的关键技术及技术标准 个人消费者 房地产企业 开发公司 中介公司 设计公司 建筑公司 物业管理公司