城市养老综合社区运营管理特点及其运作方案2014.7.19教材.ppt

* ＊台湾银发市场的规模达三千亿元，以集合软硬件的　银发住宅商品最为看好。 ＊集团业者(台塑、润泰、奇美）、医疗院所(耕莘、安宁、西园)已介入布局。 * --因应新兴市场需求，政府应奖励民间兴建适合老人安居之住宅。 --积极推动老人住宅之相关立法规范。 --推动“在地老化”观念，以小型化、小区化为原则。 --鼓励兴建养护、长期照护机构，或协助老人赡养机构转型增设养护床位。 分类：赡养、养护、长期照护… 机构组织型式与规模：财团法人（收容50~300人）----小型机构（收容5~49人） 法令规范：针对设施、设备、工作人员、最小楼地板面积等进行规范。 「建筑技术规则」之老人住宅专章---提供最高20%之容积奖励 「老人住宅综合管理要点」----首次明订“公司”得经营老人住宅 * 核心技术：养生村为结合营造、医疗、赡养及休闲娱乐等功能之事业，对花岗而言，若能与国内如医疗或健康赡养等方面之事业或机构合作，将能提高成功及获利机会。 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 8） 柜体必须加装易擦洗踢脚板。 9 ）消防栓请按国家最新消防要求采用不燃材质进行装饰处理。容易燃烧的材料和电焊作业区必须分隔3米以上。 10） 1F商铺化妆品区吊楣尺寸为 250mm厚 400mm高，2F3F门楣尺寸详见商场规划图。商铺入口不