(原版)“南铁幸福城”(暂定名)项目物业管理方案精要.docxVIP

广西千慧企业营销策划有限公司 电话：0771-5783683 邮箱： HYPERLINK mailto:3039647821@ 3039647821@ 地址：南宁西乡塘区衡阳东路61号  PAGE \* MERGEFORMAT 64 广西千慧企业营销策划有限公司“南铁幸福城”（暂定名）项目物业管理设计方案千慧策划2015/6/4 初步方案，仅供参考 【目录】 前 言……………………………………………………………………………………………4 第一章、管理机构组建…………………………………………………………………………5 一、项目简介 二、物业管理集团机构设置 三、物业项目人员配置 四、建章立制 第二章、设备选择方案…………………………………………………………………………9 一、公共设备选择 （一）节能环保产品 1、太阳能的利用 2、雨水收集系统 （二）智能管理设备 1、智能停车管理系统 2、自动洗车系统。 3、社区及居家安防系统 4、“数字化社区”管理平台 第三章、物业管理节能措施…………………………………………………………………21 一、公共照明系统的节能 二、变配电设备节能 三、三相用电交流电机变频节能 四、二次供水系统节能 五、水电计量表具的量化管理 第四章、物业介入和接管……………………………………………………………………22