二级建造师学习总结.doc

建造师执业前提取得建造师执业资格证书的人员，必须经过注册登记，方可以建造师名义执业。取得建造师执业资格，未经注册的，不得以建造师名义从事建设工程施工项目的管理工作。 建造师执业资格注册有效期一般为3年、在注册有效期内，变更执业单位者，应当及时办理变更手续、建造师执业基本要求建造师在工作中，必须严格遵守法律、法规和行业管理的各项规定，恪守职业道德。 经注册的建造师有下列六个情况之一的，由原注册管理机构注销注册： (1)不具有完全民事行为能力的。 (2)受刑事处罚的； (3)因过错发生工程建设重大质量安全事故或有建筑市场违法违规行为的； (4)脱离建设工程施工管理及其相关工作岗位连续2年(含2年)以上的； (5)同时在2个及以上建筑业企业执业的； (6)严重违反职业道德的。 建设单位必须在建设工程立项批准后，工程发包前，向建设行政主管部门或其授权的部门办理报建登记手续。未办理报建登记手续的工程，不得发包，不得签订工程合同。 新建、扩建、改建的建设工程，建设单位必须在开工前向建设行政主管部门或其授权的部门申请领取建设工程施工许可证。 申请注册的人员必须同时具备以下四个条件：1)取得建造师执业资格证书、2)无犯罪记录3)身体健康，能坚持在建造师岗位上工作(4)经所在单位考核合格 建造师执业范围：1)担任建设工程项目施工的项目经理2)从事其他施工活动的管理工作3)法律、行政法规或国务院建设行政主管部门规定的其他业务 二级建造师的执业技术能力如下：)了解工程建设的法律、法规、工程建设强制性标准及有关行业管理的规定；（一级：熟练掌握和运用）2)具有一定的施工管理专业知识；（一级：丰富的3)具有一定的施工管理实践经验和资历，有一定的施工组织能力，能保证工程质量和安全生产。（丰富经验和资历，较强的施工组织能力） 建设单位必须在建设工程立项批准后，工程发包前，向建设行政主管部门或其授权的部门办理报建登记手续。未办理报建登记手续的工程，不得发包，不得签订工程合同。 《建筑工程施工许可管理办法》关于申请领取施工许可证的条件：1)已经办理该建筑工程用地批准手续2)在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证3)施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求4)已经确定施工企业5)有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查)有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施，专业性较强的工程项目编制的专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量、安全监督手续6)按照规定应该委托监理的工程已委托监理8)建设资金已经落实 建设单位申请领取施工许可证的工程名称、地点、规模，应当与依法签订的施工承包合同一致。施工许可证应当放置在施工现场备查 建筑工程在施工过程中，建设单位或者施工单位发生变更的，应当重新申请领取施工许可证 在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起一个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。 法律关系是由法律关系主体、法律关系客体和法律关系内容三个要素构成，缺少其中一个要素就不能构成法律关系 法人与自然人相对，它是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。法人的存在必须具备如下五个条件：依法成立；有必要的财产或者经费；有自己的名称、组织机构和场所；能够独立承担民事责任 企业法人是指以从事生产、流通、科技等活动为内容，以获取利润和增加积累、创造社会财富为目的的营利性的社会经济组织；非企业法人是为了实现国家对社会的管理及其他公益目的而设立的国家机关、事业单位或者社会团体。包括：机关法人，事业单位法人，社会团体法人等，基金会属非企业法人中的社会团体法人 法律意义上的物是指可为人们控制的并具有经济价值的生产资料和消费资料、财一般指资金及各种有价证券。 法律意义上的行为是指人的有意识的活动 权利主体可要求其他主体作出一定的行为或抑制一定行为，以实现自己的民事权利，因其他主体的行为而使民事权利不能实现时有权要求国家机关加以保护并予以制裁 民事义务和民事权利是相互对应的，相应主体应自觉履行民事义务，义务主体如果不履行或不适当履行，就要受到法律制裁 民事法律关系的内容即民事权利和民事义务 民事法律关系的产生是指民事法律关系的主体之间形成了一定的权利和义务关系 民事法律关系的变更是指构成民事法律关系的三个要素发生变化 在民事合同中，客体不变，相应权利义务也不变，此时主体改变也称为合同转让 在民事合同中，客体不变，相应权利义务也不变，此时主体改变也称为合同转让 民事法律关系的终