如何确定农用地转为建设用地的审批权限.docVIP

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2016-07-03 发布于重庆
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如何确定农用地转为建设用地的审批权限.doc

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如何确定农用地转为建设用地的审批权限

依据我国2004年8月28日通过，由全国人大常委会公布实施的《土地管理法》的规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。农用地转为建设用地实行两级审批的制度，即国务院和省级人民政府。下列建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，需报国务院批准：国务院批准的建设项目；国务院有关部门和国家计划单列企业批准的道路、管线工程和大型基础建设项目；省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目；在土地利用总体规划确定的直辖市、计划单列市和省、自治区人民政府所在地的城市以及人口在50万以上的城市建设用地的规模范围内，为实施该规划按土地利用年度计划分批次用地《土地管理法》第45条规定的征用下列士地的，基本农田；基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；其他土地超过七十公顷的。《实施条例》第条规定的下列建设项目需要占用土地利用总体规划确定的国有未利用地作为建设用地的，需报国务院批准：国家重点建设项目；军事设施跨省、自治区、直辖市行政区域的建设项目；国务院规定的其他建设项目。