物权法笔记说课.docx

第一编 总论 物权概述及客体 物权之效力与保护 物权法定原则与物权种类 物权变动 第二编 占有 占有 第三编 所有权 所有权 不动产所有权 所有权取得之特殊方式 第四编 用益物权 用益物权概述 土地承包经营权 建设用地使用权 宅基地使用权 地役权 第五编 担保物权 第十四章 担保物权概述 第十五章 抵押权 第十六章 质权 第十七章 留置 第一章 物权概述及客体 第一节 物权的概念与本质 一、物权的概念 1、法定定义：【物2Ⅲ：本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权】。 2、学理构造 （1）物权是一种物之归属的权利（绝对权+支配权+特定有体物） A物权是物之归属的权利，法律赋予权利人直接支配其物之力。所谓直接支配是指物权人得依自己的意思享受物的利益，无待他人的介入。 B 法律将物归属于某人支配，在于使其享受物的利益，包括使用价值和交换价值。 （2）物权是绝对的物之归属的权利，具有绝对性，对任何人皆有其效力 二、物权的本质：法律将特定物归属于某权利主体，由其直接支配，享受其利益，并排除他人对此支配领域的侵害或干预。 第二节 物权的客体 一、物权/准物权客体在我国物权法上的体现 【物2Ⅱ、Ⅲ：本法所称物，包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定；本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权】 二、一物一权主义与物权客体特定原则 （一）一物一权主义：一个物权的客体，应以一物为原则，一个物权（尤其所有权）不能存在于两个物之上 法律意义：物权不能存在于物之部分或集合物之上。比如图书馆 物权之变动：应就各物，分别为之 （二）物权客体特定原则：物权的客体，须为特定之独立物。 1、A物权之客体必须为现实存在的特定物，因之尚未生产之物例如仍在制作中的蛋饼可为买卖合同之给付客体，却不得为所有权之目标物。 B特定物指具体特定之物，未具体特定之物，如仅定有种类及数量之物可为债权之给付物订立债权合同，但不能以之作为物权之目标物 C所谓特定物仅须一般社会或经济观念为特定物即可，非必须为物理上之特定物，如分别共有物之应有部分虽非物理上之特定物，仍得为物权之目标物 2、独立物指依社会经济上之观念，此物与彼物可依人为划分，而独立存在的物。故而无从支配又难以公示之物之一部分或其构成部分，均不得为物权之目标，如羊狗之头、土地上之树林在未分离成为独立物之前，不得在其上成立物权。 （三）违反一物一权主义和物权客体特定原则者，物权行为无效。 三、物 1概念：除人的身体外，凡能为人力所支配，具有独立性，能满足人类生活需要的有体物和自然力 （1）可为物权客体，排除无法占有和支配（因伦理观念，事实） （2）有体性：物理上之存在 Ⅰ传统概念：占据空间之一部，可为人所感知（固液气） Ⅱ有体性概念之扩张：自然力，虽可为人感知，但并未占据空间之一部（电热声波光波各种类型的射线） （3）独立性：形体上独立，价值上独立 Ⅰ形体上独立：界分性，能否占有、支配 可与外部世界相区分 Ⅱ价值上独立：形体上独立之物，尚须具有价值性；有价值性之物，尚须具有价值上独立性（排除无价值之物，排除单位物之组成部分） Ⅲ无独立性的法律后果 A其上不得单独设立物权，仅得就更大整体设定物权 B物权变动无须亦不能单独为之，仅得就整体为之 C其受到侵害时，系侵害其整体之物权 Ⅳ独立物的种类 A单一物：非各部分结合而成，或虽结合而成，但结合后各部分无法辨认 B合成物：各部分结合而成，因结合丧失独立性，但尚可辨认 C单位物：多个形体上独立物，无独立价值，观念上结合为一物 Ⅴ不属于独立物：物之成分与集合物 A物之成分（见后） B集合物（聚合物） （A）含义与特征;多个独立物，多个物权，但观念上结合为一个整体以便捷交易。 （B）种类：事实上的集合物，法律上的集合物 C法律意义;便捷交易 （A）债法上：以集合物整体为目标物之负担行为 (B)物权法上：a集合物本身无独立物权，其中各独立物有物权 b 物权变动：形式上一次，观念上多个 D区分之难点 附表：单一物、合成物、单位物、集合物之比较表 单一物合成物单位物集合物是否属于独立物是是是否其 构 成 部 分原先是否具有形体独立性无关要旨，不重要是是是有机体/天然无机物；无原构成部分，否其他；有原构成部分，是原先是否具有价值独立性无关要旨，不重要是否是现在是否具有形体独立性否（形体上无法辨认）否（但形体上可辨认）是是现在是否有独立于整体的所有权否否否