全国房地产经纪人资格考试《基本制度与政策》题库-精预案.doc

一、单项选择题(共50题，每题1分。每题的备选答案中只有1个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号) 　　1.下列经济活动中，不属于房地产业的是(　 A　 )。 　　A.房屋勘察设计 　　B.房地产开发经营 　　C.物业管理 D.房地产中介服务 　　1．【答案】A 【解析】房地产业是从事房地产投资、开发、经营、服务和管理的行业，包括房地产开发经营、物业管理、房地产中介服务和其他房地产活动。在国民经济产业分类中，房地产业属于第三产业，是为生产和生活服务的部门。房地产开发经营、物业管理、房地产中介服务均属于房地产业，房屋勘察设计不属于房地产业。 　　2.下列与房地产有关的法律法规中，属于行政法规的是(　B 　 )。 　　A.《物权法》 　　B.《住房公积金管理条例》 　　C.《房屋登记办法》 D.《房地产抵押估价指导意见》 　2．【答案】B 【解析】行政法规须经国务院常务会议讨论通过并以国务院总理令的形式发布。涉及房地产方面的行政法规主要有：《城市房地产开发经营管理条例》、《物业管理条例》、《中华人民共和国土地管理法规实施条例》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《住房公积金管理条例》。 　　3.狭义的房地产法一般是指(　B )。 　　A.《物权法》 　　B.《城市房地产管理法》 　　C.《城市房地产开发经营管理条例