关于一江两岸城市土地一级开发与城市设计研究教材.ppt

滨江风光带是城市的脸面，也是第三产业发展的发动机，滨江城市需要珍惜水资源，我们要借鉴德国莱茵河规划经验，生态规划优先，注重城市滨江区域规划和产业规划，旅游规划和商业规划的四个结合，让中国的滨江城市能够比外国的滨江城市还要美丽。 滨江风光带建设需要大量资金，需要把城市设计和土地一级开发密切结合，用赢利部分弥补公益部分的开发，力争实现资金平衡。 一江两岸规划和建设考验城市的管理水平，我们愿意和更多的滨江和滨海城市一起探索和实践。 总结 关于一江两岸城市土地一级开发与城市设计研究 ―――以长沙，株洲市湘江两岸为例 2014年6月29日 一江两岸城市规划成功的标准 滨江风光带满足商业，餐饮，娱乐，体育休闲，文化体验多功能需求，有效带动城市第三产业发展，带动更多居民就业。从规划角度，天际线优美，滨江建筑有特色，滨江区域成为城市的公共客厅。 滨江风光带开发和土地一级开发结合，资金能够自我平衡，用土地一级开发利润补充滨江风光带公共设施的投资。 滨江区域开发基础设施需要大量投资，土地一级开发是资金的主要来源，因此，我们总结了滨江区域土地一级开发的规律，提炼了滨江区域土地一级开发的赢利模式。 深圳新摩尔商业管理公司和德国KAN建筑设计事务所承接株洲湘江风光带总体策划和城市设计项目，合同金额６００万元． 我们分别总结了长沙滨江土地一级开发和城市设计的经验和教训，同时总