房地产产品详解.ppt

5. SOLO户型特别细致地构成了辅助空间。强调舒适方便的浴室空间，整体浴室是其基本配置。厨房更提倡开敞式环保节能型整体厨房，和厨房紧密相连的是精确计算居住人数的小餐厅，SOLO户型的辅助空间将所有辅助活动精确集合压缩，最大限度地提高了房屋使用率； 6. SOLO户型不仅定义了每套户型的内部特性，同时还要求公共空间的SOLO化，迎合居住者个性需要的服务设施也是基本配置，比如：24小时便利店，24小时自助型洗衣店，24小时自助式健身房等等； 7.全装修现房交房，无期房销售状态。 概念五：新都市主义 新都市主义（NewUrbanism）的起源 二十世纪中叶的美国，出于对美好居住环境、阳光及空气的憧憬，大量城市人口迁往郊区居住，然而，几十年后的今天，郊区化发展产生一系列城市问题——社区隔离、城市空心化、道路拥挤、高扬的开支……同时，郊区化生活使人产生越来越强烈的场所失落感，从而产生了回归都市的愿望，新都市主义应运而生，新都市主义力图重新整合现代生活诸种要素，即将居住、工作、购物、休闲等部分结合在一起，成为一个紧凑的，适宜步行的新型邻里社区。 新都市主义主张 1、立足于都市区域内的填补性开发，反对郊区化的扩张模式，保护环境资源，经济投资和社会体系； 2、交通道路应该使邻里街区相互沟通，最大程度的通畅和灵便，减少对私家车的依赖，节约能源； 3、各类日常生活、民众性、公务性和商业性活动应集中