福万·城市广场项目简介详解.pptxVIP

福万·城市广场项目简介;位于河南省中部偏西，总人口80万，城镇化率较低，工业逐步崛起，经济快速发展的中小县城。;郑尧高速缩短郏县与郑州的时间距离，50分钟直达郑州，326省道直达平顶山，快捷的交通，增强了郑州、平顶山对郏县的吸附能力和影响力，高端消费受大城市影响较为明显;城市“东进南扩”，短期内加强东区开发和老城区拆迁改造，东部规划产业片区和新政务中心，长期向南发展，规划居住、商业文化娱乐区，长期来看我项目依然为城中心核心区域，且随着城市南扩，项目对城市的辐射力和影响力增强，有利于大力发展商贸业;恩格尔系数：恩格尔系数(Engels Coefficient)是食品支出总额占个人消费支出总额的比重 划分标准：联合国根据恩格尔系数的大小，对世界各国的生活水平有一个划分标准，具体入下：;城市概况 城市概况小结;商业市场研究 郏县商业格局;商业市场研究 郏县商业格局;;东西大街商业研究 经营商铺分析;东西大街商业研究 商业概况;经营业态几乎涵盖所有零售业态，能够满足人们日常生活所需产品，但缺乏统一运营，各业态参杂其间，总体以服装服饰业态为主，其次为餐饮食品和鞋包店；店铺的经营面积多集中在30㎡以下，其次为30-50㎡和150㎡以上的面积段，相对来说经营面积较小，不能满足部分商户的经营需求。;东西大街商业研究 商业概况;天河财富广场是郏县最早的专业商业步行街，位于西大街与文化路之间的经三路段