毕宝德第六版土地经济学第五章土地规模利用材料.ppt

第五章 土地规模利用 第一节 土地规模利用原理 一、土地利用规模及其表现 二、土地规模报酬与土地规模经济 三、土地规模经济的一般来源 四、集聚经济：空间意义上的规模经济 五、外部性问题“内部化”产生的规模经济 农业经营规模与土地利用规模 农业经营规模： 一般指农业生产单位中生产力要素的聚集程度和组合关系，即土地、劳动力、资金等要素结合起来，发挥作用的范围和数量界限。 不同生产力发展阶段的 农业土地经营规模的表现： 人畜力作业阶段，由人畜力组成的作业班子充分发挥作用的耕地规模 土地规模利用 使土地利用处于报酬递增的阶段 以获得土地规模经济 土地规模经济：土地利用处于报酬递增阶段时，土地规模的扩大所能获得的经济利益，就是土地规模经济。 规模经济的对立面是规模不经济 在企业经营层次，表现为较大土地规模的经营能够获得较大的经济收益，或可增加收入，或可降低成本，提高利润率。 在单位产品成本上，表现为单位产品平均成本随着土地经营规模的扩大而不断降低的过程。 三、土地规模经济的一般来源 （一）内部规模经济：指企业经营实体规模扩大而在企业内部产生的效益。 生产阶段：产生主要是因为生产要素的不可分性。 首先来源于单个生产要素的不可分性（从财务上看， 表现为固定成本不可分割造成的分摊成本的降低）。 其次是来源于各生产要素间相互联系的不可分性。 购销阶段：来源于平均交易成本的降低。 四、集聚经济—空间意义上的规模经济 五、外部性问题“内部化”产生的规模经济 外部性；外部经济；外部不经济 外部性问题“内部化” 外部经济问题“内部化”后产生的效益 外部不经济问题“内部化”后产生的效益 第二节 农业土地规模利用 一、农业土地经营规模的变动趋势 二、扩大农业土地经营规模的经济机制和条件 三、农业土地适度经营规模的确定 四、农业土地适度规模经营的组织形式 五、实现农业土地适度经营规模的途径 一、农业土地经营规模的变动趋势 （一）扩大农业土地经营规模的经济动因 缩小收入差距，提高农业劳动生产率 摆脱小规模经营在市场竞争中的不利地位，享受购销阶段的规模经济 充分利用农业机械，获得生产阶段的规模经济 （二）扩大农业土地经营规模的条件 非农产业发达 农机化水平的提高 农业社会化服务的加强 农业经营者素质的提高 三、农业土地适度经营规模的确定 （一）农业土地适度经营规模的概念 中国农业土地规模经营的特殊性 现阶段我国的农业土地规模效益，虽然也表现为土地经营规模与经营经济效益之间的关系，但主要不是来源于固定生产要素投入的不可分性和分工协作的规模经济，而是更多地来源于土地与其他生产要素，如劳动力、机械等合理配置的效益。 在一定的技术条件下，如果经营面积过大，劳动力和机械等要素配置相对不足，会导致粗放经营、复种指数下降甚至抛荒等土地利用的不经济。 反之，如果农户经营规模过小，会导致其他要素的闲置和利用不当，同样引起规模不经济。 农业土地规模效益的多样性，决定了农业土地适度经营规模标志的多元性和评价方法的多样性。 （1） 当土地规模效益限定为纯收入（或盈利）时，适度经营规模就是指在一定时期内能取得最大纯收入（或盈利）的规模。 评价方法：生产函数分析法；对比分析法 （2）当把土地规模效益确定为经济、社会、生态效益的综合时，需要一个由多个指标构成的体系评价 商品生产类：商品量、商品率、销售额、收购计划完成率等 劳动生产率类：劳均年产量、劳均年产值、劳均年收入、活劳动利润率等 土地生产率类：单位面积产量、单位面积产值、单位面积纯收益等 资金生产率类：资金产出率、资金利润率、成本产出率、成本利润率、单位产品成本等 生态效益类：土地肥力、自然资源利用效率等 （3）从解决现实矛盾的角度，以提高收入和生产水平为标志，则形成中国农业土地适度经营规模的特定含义:指与一定的经济发展水平、物质装备程度和生产技术结构相适应，保证土地生产率有所提高，并能使农业专业劳动收入达到或略高于其他行业同等劳动力收入水平时，一个务农劳动力所能经营的耕地面积。 具体：A、经营规模应与劳动者的经营能力相适应 B、劳动生产率与土地生产率同时提高 C、在生产水平提高的同时，经营者的收入也 必须达到相当的水平 四、实现农业土地适度规模经营的组织形式 家庭经营型： 集体经营型： 企业经营型： 反租倒包 规模服务型：公司+农户；合作社+农户 五、实现农业土地规模经营的途径 第三节 城市土地规模利用 一、城市规模与土地利用 二、房地产开发与土地规模利用 一、城市规模与土地利用 （一）我国的城市土地规