安装工程预算与施工技术-建设工程预算分类与费用要点.ppt

6．工程保险费 工程保险费是指建设项目在建设期间根据需要实施工程保险所需的费用。包括建筑工程一切险、安装工程一切险，以及机器损坏保险等。 7．供电贴费 供电贴费是指建设项目按照国家规定应支付的供电工程贴费、施工临时用电贴费，是解决电力建设资金不足的临时对策。供电贴费用于为增加或改善用户用电而必须新建、扩建和改善的电网建设以及有关的业务支出，由建设银行监督使用。 8．施工机构迁移费 施工机构迁移费是指施工机构根据建设任务的需要，经有关部门决定成建制地由原驻地迁移到另一个地区的一次性搬迁费用。 费用内容包括：职工及随同家属的差旅费、调迁期间的工资和施工机械、设备、工具、用具、周转性材料的搬运费。 9．引进技术和进口设备其他费 进技术和进口设备其他费包括： （1）为引进技术和进口设备派出人员进行设计、联络、设备材料监检、培训等的差旅费、置装费、生活费用等； （2）国外工程技术人员来华的差旅费、生活费和接待费用等； （3）国外设计及技术资料费、专利和专有技术费、延期或分期付款利息； （4）引进设备检验及商检费。 10．工程承包费（依照合同执行） 是指具有总承包条件的工程公司，对工程建设项目从项目建议书到竣工投产全过程的总承包管理费。（发包、组织设计勘察、项目管理（配合费）、质量监督、验收试投产等） 三、与未来企业生产有关的费用 联合试运转费 生产准备费 办公和生活家具购置费 经营项目铺底流动资金 四、预备费、建设期贷款利息 （一）预备费包括 1．基本预备费 2．价差预备费 * 1．基本预备费 基本预备费是指在初步设计及概算内难以预料的工程费用。费用内容包括： 在批准的初步设计范围内，技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的工程费用；（如：设计变更、局部地基处理等增加的费用） 一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用。实行工程保险的工程项目该费用应适当降低； 竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复费用。（如：砼的破坏性实验） * 2．价差预备费 工程造价调整预备费是指建设项目在建设期间由于价格等变化引起工程造价变化的预测、预留费用。 费用内容包括：人工、设备、材料、施工机械价差，建筑安装工程费及工程建设其他费用调整（费率），利率、汇率调整等。 （二）其他财务费用 财务费用是指为筹措建设项目资金而发生的各项费用。 包括： 建设期间投资贷款利息 企业债券发行费 国外借款手续费、担保费和保险费 汇兑净损失 金融机构手续费 其他财务费用等。 小 结： 1、掌握安装工程造价费用组成， 计费方法。  2、各项费用的含义及计取范围。  作 业： 以室内给排水安装工程为例，试填制其取费表。 谢谢 * 区别于 划拨方式 六、税金 1．营业税 依据税法规定，以营业收入额的百分比缴纳的税费，建筑安装工程营业税税率为3％。 营业收入额是指从事建筑、安装、修缮、装饰从其他工程作业取得的全部收入(即工程造价)，还包括建筑、修缮、装饰工程所用原材料及其他物资和动力的价款。 2．城市建设维护税 城市建设维护税是以营业税额为基础计税，用于城市的公用事业和公共设施的维护建设。其税率依纳税入所在地点的不同而分别为：纳税人所在地在市区的，税率为7％；纳税人所在地在县城、建制镇的．税率为5％；纳税人所在地不在市区、县城、建制镇的，税率为1％。 第三章 建设工程预算分类与费用 3．教育费附加 教育费附加足指为加快发展地方教育事业，扩大地方教育资金来源的一种地方税。是以营业税额为计费基础，教育费附加税率为4％。 将税金计算之前的所有费用之和称为不合税工程造价。不含税工程造价加税金称为含税工程造价。 税金的计算通常执行综合税率的计算方法。 不含税工程造价税金率=含税工程造价税金率/（1-含税工程造价税金率） 税金＝不含税工程造价x不含税工程造价税金率 (1)纳税人所在地在市区的税金率。 含税工程造价税金率＝3％+3％x 7％+3％x 4％＝3.33％ 不含税工程造价税金率= 3.33%/（1- 3.33%）=3.34% 第三章 建设工程预算分类与费用