银行贷款评估技术材料.pptVIP

银行贷款评估技术 上海财经大学金融学院 主讲人：何韧 博士 内 容 提 要 评估工作的依据 贷款评估的基本条件 借款人评价 项目建设条件评价 产品市场评价 投资估算和筹资评价 偿债能力评估 贷款风险和效应评价 评估工作的依据 国家产业政策、财政税收政策、行业发展规划、国家和行业的可行性研究报告； 中央银行和商业银行的信贷管理规定； 政府有权部门对项目立项的批文，项目可研报告及有权部门的论证意见； 借款人生产经营等有关资料； 中央和地方政府有关城市建设规划、环保、消防、安全卫生、运输、劳动保护等有关法规和规定。 贷款评估的基本条件 符合国家产业、产品及布局政策和投资项目审批程序，可研经权威部门论证； 借款人的主要财务指标、资本金来源及比例符合规定； 项目总投资及构成明确、拟采用的工艺技术基本定型、拟购设备已完成询价； 借款人三年报表及生产经营资料、项目立项批文、可研报告等基础报告齐全。 借款人评价（1） 借款人概况 历史沿革、地理位置、产权构成、组织形式、职工人数及构成、企业形象、主导产品、市场地位、其他（如诉讼情况）。 经营者素质评价 法人代表及领导班子成员的经历、业绩、信誉、品德和能力，评价其管理水平。 经济技术实力评价 借款人近三年的总资产、净资产、固定资产净值、在建工程、长期投资及工艺技术装备变化情况、借款人业务和经济实力近年来的增长情况。