新形势下工程造价全过程精细化管理关键环节与四大控制工具操作实务介绍.ppt

索赔与现场签证计价汇总表 序号 索赔及签证名称 单位 数量 单价（元） 合价（元） 索赔及签证依据 1 2 3 4 5 6 7 本页小计 合计 工程名称 标段 第 页 共 页 注：签证及索赔依据是指经双方认可的签证单和索赔依据的编号。 11. 新《规范》中规定的索赔与签证样表 费用索赔申请(核准)表 工程名称 标段 第 页 共 页 注：1 在选择栏中的“□”内作标识“√”。 2 本表一式四份，由承包人填报，发包人、监理人、造价咨询人、承包人各存一份 致： （发包人全称） 根据施工合同条款 条的约定，由于 原因，我方要求索赔金额 （大写） （小写 ），请予核准。 附：1、费用索赔的详细理由和依据： 2、索赔金额的计算： 3、证明材料： 承包人（章） 承包人代表 . 日 期 . 复核意见： 根据施工合同条款 条的约定，你 方提出的费用索赔申请经复核： 不同意此项索赔，具体意见见附件。 同意此项索赔，索赔金额的计算，由造价工程师复核。 监理工程师 . 日 期 . 复核意见： 根据施工合同条款 条的约定，你 方提出的费用索赔申请经复核，索赔金额为（ 大写） （小写 ）。 造价工程师 . 日 期 . 审核意见： 不同意此项索赔 同意此项索赔，与本期进度款同期支付。 发包人（章） 发包人代表 日 期 . 12 承包商索赔在各阶段的配合 招投标及合 同签订阶段 合同实施阶段 索赔处理阶段 （1）承包商在投标过程中,要反复深入研究招标文件,仔细勘察施工现场,要尽可能挖掘招标文件中的缺陷,探索可能索赔的机会。 （2）在编制工程量报价表时,，利用不平衡报价等策略。在进行单价分析时,对材料单价适当报低价，这样对补材料价差非常有利。 （3）在合同签订阶段.还要重视 对合同的审查和分析.以预测和发现潜在的索赔机会，在其中应对合同变更、价格补偿、工期索赔的条件可能性、程序等条款予以特别注意和研究。 （1）承包商要提高合同管 理水平，使自己不违约，针对业主的索赔积极提出反索赔。 （2）及时确认口头变更指令 （3）注意并重视索赔资料的搜集与准备。 （4）注重索赔程序，编制好索赔报告，及时索赔。一般合同都规定,索赔事件发生后的一定时间内，承包商必须送出“索赔通知书”,过期无效。 （5）力争单项索赔,避免一揽子索赔。 （6）与监理工程师建立良好关系，为索赔做准备。 （1）索赔处理时作适当必要的让步。承包商应着眼于重大的、索赔额高的事件，主动放弃部分小的索赔要求，不要斤斤计较。 （2）利用与监理工程师的良好关系促进索赔的顺利解决。 （3）力争友好协商解决索赔争端。 13. 承包商在各个阶段的索赔策略 (1)招投标阶段：仔细研读地质资料，在进行现场勘察后，找出地质资料的不完整性，结合设计图纸，找出设计图纸上的一些保守设计或不够全面的设计，推测以后因地质情况变化而发生的变更，并结合地质资料，重新核实甲方提供的土石方量，因变更或地质资料不准确而使工程量有所增减的项目应做记录，为报价策略的使用及索赔打基础。 对招标文件中条款逐一推敲，找出其中的风险因素和不明确因素，挖掘其中对以后签订合同和工程实施工程有利的因素，并在投标中加以利用，同时制定一些措施防止某些条款可能出现的风险，加以规避或转嫁，并记录下有利和不利的因素及采取的措施，以便以后再实施过程中逐一采用。 承包人可针对清单中的漏项、工程量误差、特征描述有误、设计失误或招标文件中的漏洞、施工图矛盾等加以利用，采取不平衡报价，在施工过程中利用这些漏洞进行索赔，提