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关于新型建造方式的名称之嫌 　　住宅产业化：住宅产业化的概念最早诞生于1968年的日本，英文译作“Housing Industrialization”，在我国的全称为“住宅产业现代化”。在1992年联合国环境与发展大会后，我国发布了《中国21世纪议程》，其中构思了住宅产业的雏形。 　　早在上世纪80年代，针对欧美、日本、苏联等国家和地区建筑业发展情况的系列调研便已经开展”，中国建筑设计标准研究院执行总建筑师刘东卫向记者介绍起“住宅产业化”的前世今生，“当时引用了日文的表述，随后便一直沿用下来”。1998年7月，原建筑部成立了住宅产业化办公室，统一管理、协调和指导全国工作。1999年，国务院转发了原建设部等八部委《关于推进住宅产业现代化，提高住宅质量的若干意见》的文件，正式提出并明确了“住宅产业化”的要求，这也被视作我国住宅产业化工作新阶段的历史开端。尽管如此，一个尴尬的情况是，在记者早年的采访过程中，不少业内人士甚至知名专家都难以尽述“住宅产业化”一词的含义，业内更是长期难以找到对其权威、完整、准确的概念解析。 “住宅产业化”尽管沿用多年，却似乎与争议随行。这些争议主要来自两方面： 　　1、是对建筑类型与适用范围的局限。建筑业涵盖范围很广，而‘住宅产业化’定位于住宅领域，这便排除了公建、商业、学校、厂房等其他业态。 　　2、是对“产业化”的不解。尽管医疗产业化、教育产业化、农业产业化等词随处可见，但当“产业化”与“住宅”结合，到底指向什么?令不少人头疼。 　　联合国经济委员会曾给“产业化”做出著名定义：生产的连续性、生产物的标准化、生产过程各阶段的集成化、工程高度组织化、尽可能用机械化作业代替人的手工劳动、生产与组织一体化的研究与开发。但在现实中，这样的定义仍显“高深”，时常令人有些“难以捉摸”，甚至产生歧义，也时常令其陷入概念炒作之嫌。 　　“住宅产业化这个概念很大、很宽广、内涵很丰富，但是对企业而言，有一点飘渺，指导性和实际操作性不强，往往不知道到底要做什么”，沈阳卫德住工表示。 　　建筑工业化：我国对建筑工业化的实践最早可以追溯到建国初期。国家建工部提出建筑工业化的目标。从宏观层面，党的十八大报告提出坚定不移地走“新型工业化道路”;今年1月1日国办发1号文《绿色建筑行动方案》中也明确“推动建筑工业化”要求。专家认为“主体结构加上内装部品、设备体系，才是真正的建筑工业化。 　　建筑产业化：建筑产业化是指利用标准化设计、工业化生产、装配式施工等手段建造建筑，利用信息化等方式来管理建筑的一种建筑工业化发展趋势，这是前不久，全国政协双周协商座谈会上，与会代表达成的共识。 　　“工业化”与“产业化”像是一对难解难分的“双生花”。屡屡引发争议而始终难以定论。据权威人士透露，住建部住宅产业化促进中心的报告中一般采用“住宅产业现代化”和“建筑工业化”两种表述方式。因为他们认为：工业化主要针对生产方式的工业化，产业化则注重整个产业链上的资源优化配置，工业化是实现产业化的手段和途径，产业化是目标和方向。 　　“叫什么”固然很重要，因为名称涵盖的内容不一样;但更重要的是要搞清我们在“产业化”或“工业化”过程的位置及作用。目前，随着争议的日渐增长，关于建筑产业又涌现出了另一些新名词：新型建筑产业化、建筑产业现代化、装配式住宅、装配式建造……沈阳卫德不禁要问，“元芳，你怎么看?”。 www.ChinaeasyPC.cn让住宅工业化更简单 地址：沈阳市沈北新区蒲河大道888号总部基地西6区10号楼 电话：400-992-1000 邮箱：chinaeasypc@163.com 0 | 卫德—PC工厂专家 提供全程技术服务 www.ChinaeasyPC.cn让住宅工业化更简单 地址：沈阳市沈北新区蒲河大道888号总部基地西6区10号楼 电话：400-992-1000 邮箱：chinaeasypc@163.com