武汉商圈市场调查分析2pp1716496717.pptVIP

3.武汉市行政区划： 武汉市现有十三个辖区，其中江岸区(07)、江汉区(08)、硚口区(09)、汉阳区(10)、武昌区(11)洪山区(06)、青山区(12)为城区（七个，皆位于三环线内），东西湖区(02)、蔡甸区(03)、江夏区(05)、黄陂区(01)、新洲区(13)、汉南区(04)为郊区（六个，皆位于三环线外），而武昌区、汉阳区及汉口的江岸区、江汉区、硚口区为武汉传统老城区。另设有市国家级开发区三个（非行政区划）：武汉经济技术开发区（俗称沌口开发区）、东湖新技术开发区、武汉吴家山台商投资区。 （二）武汉商圈概况： 汉口、汉阳、武昌三镇被长江汉水自然分割，呈“三足鼎立”之势，从传统意义上来说，汉口为商业中心，汉阳是工业中心，武昌则为科教文卫和政治中心。经过多年的发展和营造，武汉三镇根据各区域特点的不潼，已经基本形成初具规模的七大零售商圈（示意图见下页），其中： 汉口2个：中山大道商圈、武广商圈； 武昌4个：徐东商圈、中南商圈、街道口商圈、鲁巷商圈； 汉阳1个：钟家村商圈 （本调查报告重点分析汉口的中山大道商圈、武广商圈以及汉口的徐东商圈、中南商圈以及街道口商圈。） 3.珞瑜路位置示意图 5.珞瑜路（街道口商圈）商业： 此外，汉阳王家湾商圈（右图）、鲁巷光谷商圈（下图）、青山红钢城商圈、青山建二商圈、武汉新天地商圈、航天双城商圈、馨乐庭商圈，都是武汉近期崛起的新商圈。 7.徐东商圈主要零售业态及主要商家 6.徐东商圈经营方式及经营业中分析 8.徐东商圈交通网络分析 9.徐东商圈辐射半径以及消费特征分析 10 .徐东商圈经营环境以配套分析 （二）中南商圈 1.商圈范围界定 中南商圈位于武昌洪山区，为武昌区规模最大、最集中、最密集的商业街区。其核心区域为中南路，延及武珞路于友谊大道，连接徐东商圈和街道口商圈，并与水果湖商业步行街相望。 2.商圈商业形态及商业密集度分析 中南商圈主要有百货、大型超市和专业卖场构成，商圈商业气氛浓厚，集中了中南商业大楼，世纪中商百货和中商广场等百货，家乐福、中商平价和易初莲花等超市，以及必胜客、麦当劳、KFC等餐饮配套。 3.中南路位置示意图 4.中南商圈分布示意图 5.中南商圈商业： 6.中南商圈经营方式及经营业中分析 7.中南商圈主要零售业态及主要商家 8.中南商圈交通网络分析 9.中南商圈辐射半径以及消费特征分析 10 .中南商圈经营环境以配套分析 （三）街道口商圈 1.商圈范围界定 街道口商商圈是武汉的新兴商业街区。商圈主要由街道口沿线构成，东至广埠坉，西至洪山。该商圈集结了武昌最高端的百货和武汉市最齐全的电脑卖场，还有最大的超市，商圈商业气氛浓厚。 2.商圈商业形态及商业密集度分析 该商圈主要由百货、大型超市和专业卖场构成，商业气氛浓厚，其中： a.高端百货：群光百货、新世界百货武昌店； b.中低端百货：亚贸广场； c.超市：群光超市、中百仓储、武商量贩； d.专业卖场：广埠坉资讯广场、南极电脑城、太平洋电脑大世界、IT Zone； e.娱乐餐饮配套：金色池塘、必胜客、KFC、麦当劳、汤姆熊电玩城、天汇影城。 4.街道口商圈分布示意图 6.街道口商圈经营方式及经营业中分析 7.街道口商圈主要零售业态及主要商家 8.街道口商圈交通网络分析 9.街道口商圈辐射半径以及消费特征分析 10 .街道口商圈经营环境以配套分析 三、未来武汉商圈发展判断 （一）汉阳商圈的偏移 未来武汉的中心商圈应是王家湾商圈，形成一个规模约40万方包含酒店、写字楼、购物中心、大型超市、建材家具卖场、大型家电/数码、大型娱乐、餐饮为一体，辐射汉阳、沌口经济开发区、蔡甸的综合性商圈。 （二）预计随着武汉市轨道交通的贯通 （轻轨二期已于2010年7月28日通车；地铁2号线于2012年前通车）和汉口几个大型商业项目的建成将会对武汉市民的出行方式和购物习惯产生巨大影响。届时，民众乐园、万达商业广场、江汉路步行街、循礼门、友谊路、武汉广场将会被商场所连接，形成一个约有110万平方米的大型商圈，而循礼门作为链接江汉路商圈和武广商圈的重要商业节点，将成为未来“大汉口商圈”的中心。而取水楼/西北湖将会成为一个以商务、餐饮、高端购物为主的一个附商圈。 到2012年，武汉市将建成轨道交通1号线、2号线一期和4号线一期。 （三）新商圈介绍：武汉新华西万达广场 武汉新华西万达广场（如右图）占据城市中轴线上核心区域——江汉区政治、经济、文化和交通四大中心所在地，毗邻王家墩CBD（中央商务区）、江汉区政府，武汉体育中心、武汉图书大世界触手可及，汉口火车站、天河机场近在咫尺，新华西万达广场可谓中