住房与婚姻——高房价时代的青年选择介绍.pptxVIP

住房与婚姻 ——高房价时代的青年选择;历史传统中婚姻 《中国法律与中国社会》：《昏义》说：“婚姻者合二姓之好，上以事宗庙，下以继后世。”这两句最古的，同时也是最典型的关于婚姻的定义里，我们看得很清楚婚姻的目的只在于宗族的延续及祖先的祭祀。完全是以家族为中心的，不是个人的，也不是社会的。（由此可以推出古代的婚姻不是以个人为中心的，目的紧紧围绕后世和宗庙，对于男家女家的门第极为看重，房子作为判断门第的标准，仅仅是婚姻关系中的参考条件之一）;变成热点话题原因之一 ——中国人的房子情节 中国人历来有房子情结，自古就把房子当成安身立命之所。《汉书·元帝纪》说：“安土重迁，黎民之性；骨肉相附，人情所愿也。”有了房子就有了依托，生活就有了最基本的保障。简而言之，房子是家的前提，家是幸福的源泉。《资治通鉴》就曾说“富者有弥望之田，贫者无立锥之地”，这句话就简明扼要地总结出一个结论：有无田地房产直接表明一个人的财富情况和所属阶级，象征着一个人的社会地位。;房价上涨 ——中国的房价与大学毕业生收入的差距 背景资料： 全国各省直辖市平均房价排名（2010年各省直辖市商品房销售额/2010年各省直辖市商品房销售面积） 1. 北京 18300元/平方 2. 上海 15258元/平方 3. 浙江 9279元/平方 4. 海南 8443元/平方 5. 天津 7979元/平方 6. 广东 7482元/平方 7. 福建 6250元/平方 8. 江苏 5817元/平方 ; 同时我们总结了一下70年代到21世纪各个年代的结婚成本，特别是婚房成本的上涨，让大家感受一下婚房的凶猛，30年成本上涨150倍！当然这与人民生活水平的提高是分不开的。 ;90年代开始为房子发愁 上世纪90年代末，已经开始了商品房时代，许多年轻人结婚为房子发愁。但当时装修不贵，1.5万元就能把新家搞得像模像样了。结婚买套新房子在90年代是很少的。90年代初期有不少的单位还有分房，那时候有些单位还要求结婚登记后，才能排进分房的队伍。;新婚姻法;【案例】 上周刚协议离婚的周小姐虽然跟男友在大学恋爱三年，但她还是不想结婚。原因是老公家出首付，在河西买了新房，但不愿在房产证上加她的名字。最近一次，两人为琐事吵架后，让小周突然觉得“心灰意冷”。“在这样一个跟自己没一丝关系的房子里生活，跟一个不爱自己的人，度过下半生?”思想斗争了一宿，小周随即向男友提出分手，理由很简单：“不加名字，代表你根本不是真的爱我。” 比周小姐纠结的是在江宁一家IT公司做工程师的赵小姐，她最近向丈夫提出离婚，丈夫表示不理解：“只为不加名字，就要分手太可笑。”其实早在办完婚宴当晚，赵小姐就“适时”提出了在房产证上加名字的要求，“结果他当场翻脸.”赵小姐也是倔脾气,没过两天，就跟老公提出“散了吧，没意思”。目前老公还没有正式答应离婚，不过，赵小姐觉得“再勉强在一起，也没必要了。”她坦言看中的是对方对婚姻对另一半的态度，“你说现在都不愿意加名字了，那以后婚姻生活中，万一遇到他变心什么的，或者其他一些难关，也是很有可能的事情。那到时候，失去青春的我，保障在哪呢?我们爱过一场，甚至还有孩子了，我人到中年，又能得到什么?” ;　　【解读】 　　夫妻离婚时，最难以分割的财产就是房产。一些辛辛苦苦挣钱交首付、还房贷的年轻白领，因怕离婚后另一方分走一半房产，成了“恐婚族”。南京各级法院的调研也显示，房产分割，是南京夫妻离婚案件判而难了的“死结”。 　　晨报法援律师曹小寅表示，婚前贷款买房归个人将之前《婚姻法》中诸多法律盲点明确化，特别对夫妻一方婚前以个人名义买房举债的处理、对一方购房性质的认定、对父母出资购房的认定等都提出了具体方法。 　　曹律师表示，不能否认，当下婚事，女方多少要看男方的房子、车子、票子等硬件。新法的出台，正冲击着“傍大款”“房子都比男人可靠”等被扭曲的婚恋观。 ;房子在婚姻中的地位上升 女大学生更看重住房 来自南开大学学生的一份调查显示，当代青年对房子之于婚姻基本处于中立态度。也就是说，在大学生们看来，爱情与房子无关，房子并非婚姻的必需品。而对方的经济前景和承诺信息是女性最为看重的婚姻要素。 为了从实证角度考察房子与婚姻之间的关系，课题组通过问卷调查、个别访谈、媒体内容分析及实验等技术手段，并采用简单随机抽样的方法，在天津、北京、江苏、广州等地向19至25岁的高校学生进行问卷调查。共发放问卷400份，收回有效问卷355份。其中有男性占总人数46.8%，女性占53.2%。 女性更不同意“房子应由男人买单” 根据问卷调查，课题组并对其数据进行统计分析，并实施内隐实验，综合分析数据结果。 数据显示，在运用T检验验证当代青年对