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矿业权评估基础知识 翁春林 昆明冶金高等专科学校矿业学院  矿业权基础知识 从云锡回来，有什么想法（工作单位、自己的矿山） 什么是矿业权？ 探矿权是指探矿权人依法享有的在勘查许可证规定的勘查区块范围内进行矿产资源勘查作业并优先取得勘查作业区内矿产资源的采矿权的权利。 采矿权是指在依法取得的采矿许可证规定的范围内，开采矿产资源和获得所开采的矿产品的权利。”采矿权人对其采出的矿产品有行使所有权的权利。 探矿证、采矿证 我国物权体系示意图 ( 完全物权——所有权 ( （自物权） ( ( 经营权 ( ( 承包经营权 物权—( ( 地上权 ( ( 用益物权—( 地役权 ( ( ( 典权 ( ( ( 租赁权 ( 限定物权—( ( 探矿权：矿产资源国家所有 ( （他物权）( ( 采矿权：矿产资源国家所有 ( ( 取水权 ( ( 林权、狩猎权 ( ( 放牧权、渔业权 ( ( ( 抵押权 ( 担保物权—( 质权 ( 留置权 二、矿业权人的权利和义务 1、探矿权的权利和义务 探矿权人享有下列权利： 1)按照勘查许可证规定的区域、期限、工作对象进行勘查； 2)在勘查作业区及相邻区域架设供电、供水、通讯管线，但是不得影响或者损害原有的供电、供水设施和通讯管线； 3)在勘查作业区及相邻区域通行； 4)根据工程需要临时使用土地； 5)优先取得勘查作业区内新发现矿种的探矿权； 6)优先取得勘查作业区内矿产资源的采矿权； 7)自行销售勘查中按照批准的工程设计施工回收的矿产品，但是国务院规定由指定单位统一收购的矿产品除外。 探矿权人应当履行下列义务： 1)在规定的期限内开始施工，并在勘查许可证规定的期限内完成勘查工作； 2)向勘查登记管理机关报告开工等情况； 3)按照探矿工程设计施工，不得擅自进行采矿活动； 4)在查明主要矿种的同时，对共生、伴生矿产资源进行综合勘查、综合评价； 5)编写矿产资源勘查报告，提交有关部门审批； 6)按照国务院有关规定汇交矿产资源勘查成果档案资料； 7)遵守有关法律、法规关于劳动安全、土地复垦和环境保护的规定； 8)勘查作业完毕，及时封、填探矿作业遗留的井、硐或者采取其他措施，消除安全隐患。 2、采矿权人的权利和义务 采矿权人享有下列权利： 1)按照采矿许可证规定的开采范围和期限从事开采活动； 2)自行销售矿产品，但是国务院规定由指定的单位统一收购的矿产品除外； 3)在矿区范围内建设采矿所需的生产和生活设施； 4)根据生产建设的需要依法取得土地使用权； 5)法律、法规规定的其他权利。 采矿权人应当履行下列义务 1)在批准的期限内进行矿山建设或者开采； 2)有效保护、合理开采、综合利用矿产资源； 3)依法缴纳资源税和矿产资源补偿费； 4)遵守国家有关劳动安全、水土保持、土地复垦和环境保护的法律、法规； 5)接受矿产资源主管部门和有关主管部门的监督管理，按照规定填报矿产储量表和矿产资源开发利用情况统计报告。  矿业权评估基础知识 矿权评估的用途：价值评估 中铝入主云铜，49-51%，矿业权评估费用？ 一、成本途径 1、基本原理和方法 成本法是指首先估测被评估资产的重置成本，然后估测被评估资产已存在的各种贬损因素，并将其从重置成本中予于扣除而得到被评估资产价值的各种评估方法的总称。这种评估方法的基本思路是重建或重置被评估资产。在条件允许的情况下，任何潜在的投资者在决定投资某项资产时，所愿意支付的价格不会超过购建该项资产的现行购建成本。如果投资对象并非全新，投资者支付的价格会在投资对象全新的购建成本的基础上扣除各种贬损因素。这种评估思路可概括为： 资产评