售楼处拆除方案.doc

长 沙 华 远 华 中 心 四 楼 吊 顶 拆 除 方 案 北京筑维建筑装饰工程有限公司 2013年3月8日 目录 第一部分 ? 前期准备 3 1.1本方案编制依椐： 3 1.2拆除方案的主导构思: 3 1.3工程概况: 3 1.4施工前准备: 4 第二部分 ? 施工组织实施 5 2.1组织机构体系: 5 2.2施工组织实施: 5 2.3施工人员与机械配备： 7 2.4施工进度计划: 8 2.5工程质量保证: 9 2.6安全组织机构及措施: 10 2.7环境保护措施: 12 2.9消防措施: 12 2.10保卫要求： 13 2.11文明要求: 13 2.12施工扰民解决措施: 14 第一部分 ? 前期准备1.1本方案编制依椐：《建筑物拆除工程施工安全生产强制性标准与现场施工安全操作规程、4、1.2拆除方案的主导构思:2、拆除前对灯具进行保护性拆除。 1.3工程概况:拟拆除。结构，地上部分外墙为。1.4施工前准备:1.4.1甲方责任：1.4.1.1向乙方进行详细的书面技术交底，切断或封堵通往拆除区域内的一切水、电、通讯线路及管道；1.4.1.2在乙方进场后，甲方非直接人员不得进入现场，以防安全事故发生；1.4.1.3开工前，协助解决现场扰民及民扰事宜，并配合乙方拆除施工；1.4.1.4为降低粉尘污染，并做好相关类的安全警示与通知；1.4.1.5甲方协助解决施工用电及工具存放地和休息间；1.4.1.6提供原建筑图纸及室外各种设施的原图及。1.4.2乙方责任：? 1.4.2.1组织有关技术人员分析研究，认真编制“施工方案”。保证安全施工；? 1.4.2.2成立现场拆除项目部，根据现场情况及工程安排，合理组织各机械及人员等进行施工作业。教育职工遵守现场内各项规章制度及作业安排；1.4.2.3开工前，参加工程的施工人员认真接受甲方对拆除区域内的安全及技术交底，组织工长、安全员及施工人员熟悉和掌握施工范围及结构特点，清楚地上、地下障碍物并制订安全措施，要有严格的安全和施工工艺交底； 1.4.2.4拆除时积极采取降尘措施，且保证施工现场低噪音及低粉尘施工，确保现场正常施工及人员正常的作息。确保建筑物各种设施的完好无损；1.4.2.5确保施工环境无污染且确保。第二部分 ? 施工组织实施2.1施工组织实施:2.1.1拆除工艺流程：2.1.2 主要施工方法? 2..1门窗保护：?? 2.1.2.2管线拆除：? 2.2施工进度计划:2.2.1 进度计划表? 见后附网络进度计划表。2.2.2工期保证措施及体系? a.工期保证措施：? 本工程计划有效工期为0天，各分项工程同时流水进行，为确保施工工期的实现，特制定如下措施：? (1)编制切实可的施工准备计划，科学、合理安排组织施工工序，对准备工作建立严格的责任制和检查制度，做到有计划、有分工、有布置、有检查、各分部分项工程必须按计划完成；? (2)公司全力保证优先安排人力、物力，确保施工进度需求，使之能按计划完成；? (3)严格各工序工程质量的监控，确保各工序一次成活，避免返工，用高质量保证施工进度；? (4)推动全面计划管理，采用网络计划跟踪技术和动态管理的方法，坚持日计、周计平衡，定期召开生产计划调度会，以保证施工计划的实施；? (5)精心组织、指挥得力，加强施工现场的控制与协调工作，超前预测，并及时解决好施工过程中可能发生劳动力、机具、设备、工序交接、材料和资金等方面的矛盾，使施工过程紧张有序、有条不紊地均衡生产；? (6)根据总施工进度计划的要求，制定详细的天计划、周计划。加强计划的科学性、严肃性，在编制天、周计划时要考虑各种不利因素的影响，以保证计划的有效性、可行性，一旦发现天计划与总进度计划相比有滞后现象时，要及时调整，采取相应的补救措施，制定可行的计划，以保证总的进度计划实现。? (7)为保证计划目标的实现，各部门必须密切配合，协调一致，材料、设备的供应，劳动力的调配，专业队伍的配合等；? (8)项目部施工班组必须严格按，施工规范的要求组织施工，各，防止，各阶段施工过程中，合理划分施工流水段，形成流水施工，确保工程施工的连续性；? (9)为保证本工程连续施工，各类节假日均不放假休息，保证工期内每天不虚度，严格执行考勤制度。2.3工程质量保证:2.3.1 工程质量保证措施? 2..1.1施工前管理人员应认真学习规范，工艺标准，要求和施工组织方案，做到心中有数；? 2..1.2做好对施工人员的技术交底，并对参施人员进行质量及安全教育；? 2..1.3改变施工工艺必须经双方协商同意； 2..1.4机械施工时，设专人指导，严格按操作规程进行施工作业，不得违章施工。2..1.5 施工过程严格执行施工过程控制程序，确保施工质量；