城市规划原理第四讲重点介绍.ppt

2 外部性与纠正 概念：由于私人成本（收益）与社会成本（收益） 不一致，其差额就是外部成本（收益）。 包括正外部效应和负外部效应 分类：外部的经济 外部的不经济 外部性的内部化 资源配置中需要政策及城市规划的公共干预 生产的外部不经济 消费的外部不经济 3 城市土地使用的竞标---地租理论 3.1 城市土地使用中“资本”和土地的替代 土地价格随着与城市中心距离的增加而以递减的速率下降 微观主体的家庭和商业活动占据土地的面积随着与城市中心的距离增加而趋向扩大 3.2阿隆索的企业竞租模型 竞租(Bid Rent)是城市经济学中的一个基本概念，是一个“意愿支付租金”的虚拟概念，即某个土地使用者(居民或企业)为竞争得到某块城市土地(某个区位)所愿支付的最高租金 假设城市中只有商业、居住和制造业，各行业对于可达性的要求是不一样的（p106图6-3-1） 3.3择居的竞租模型 公共交通比较发达，但小汽车不方便（p106图6-3-2） 私人交通比较发达，公共交通配置不合理（p106图6-3-3） 私人交通比较发达，公共交通配置不合理，考虑环境因素（p107图6-3-4） 4 城市规模 4.1 城市规模与本地产品 大城市有丰富的产品，消费者可以买到任何在小城市出售的产品，也可以买到在小城市买不到的产品 4.2 产业