财务管理第八章长期筹资(Ⅱ)说课.ppt

第六章 长期筹资（Ⅱ） 长期筹资（Ⅱ） 租赁筹资 认股权证筹资 可转换债券筹资 租赁筹资 租赁的分类 按租赁合约的当事人划分： 直接租赁 杠杆租赁 售后租回 租赁筹资 直接租赁该租赁是指出租方（租赁公司或生产厂商）直接向承租人提供租赁资产的租赁形式。直接租赁只涉及出租人和承租人两方。 租赁筹资 该种租赁是有贷款者参与的一种租赁形式。在这种形式下出租人身份有了变化，既是资产的出租者，同时又是款项的借入人。因此杠杆租赁是一种涉及三方面关系人的租赁形式。 租赁筹资 该种租赁是指承租人先将某资产卖给出租人，再将该资产租回的一种租赁形式。 租赁筹资 按租赁期划分 短期租赁：短期租赁的时间明显少于租赁资产的经济寿命； 长期租赁：长期租赁的时间接近租赁资产的经济寿命。 按全部租金是否超过资产的成本划分 不完全补偿租赁：是指租金不足以补偿租赁资产的全部成本的租赁； 完全补偿租赁：是指租金超过资产全部成本的租赁。 租赁筹资 按承租人是否可以随时解除租赁划分 可以撤销租赁：可以撤销租赁是指合同中注明承租人可以随时解除租赁。通常，提前终止合同，承租人要支付一定的赔偿额。 不可撤销租赁：不可撤销租赁是指在合同到期前不可以单方面解除的租赁。如果经出租人同意或者承租人支付一笔足够大的额外款项，不可撤销租赁也可以提前终止。 按出租人是否负责租赁资产的维护划分（维修、保险和财产税等） 毛租赁：指由出租人负责资