建设项目设计阶段造价管理对策.docVIP

摘要 在工程项目实施中，工程项目的造价控制工作贯穿于项目建设的全过程。本文论述了设计阶段工程造价控制的重要性，认为设计阶段是工程造价控制的关键，就能起到事半功倍的效果。然后分析了设计阶段影响工程造价的因素，包括建筑标准、设计者的知识水平、设计方案、现场条件等。并提出了设计阶段控制工程造价的措施，比如强化意识、增强观念、提高设计人员的水平、重视资料的收集工作、完善工程设计阶段的招标工作、积极推行限额设计、设计方案优化、推广标准设计，加强设计变更管理、实行设计的奖罚制度、建立工程回访制度等，以加强和改善设计阶段的造价管理和控制。 关健词：造价管理；造价控制；设计阶段；设计方案优化 目 录 第一章 前言 1 （一）设计阶段对造价控制的影响 1 （二）设计阶段工程造价控制的重要性 1 第二章 设计阶段影响工程造价的主要因素 3 （一）建筑标准 3 （二）设计者的知识水平 3 （三）设计方案 3 （四）现场条件 3 第三章 有效控制工程造价的原则 4 （一）以设计阶段为重点的建设全过程造价控制 4 （二）动态地、主动地控制工程造价 4 （三）技术和经济相结合是控制工程造价的有效手段 4 第四章 设计阶段控制工程造价的措施 5 （一）强化意识、增强观念 5 （二）提高设计人员的水平 5 （三）重视资料的收集工作 6 （四）完善工程设计阶段的招标工作 6 （五）积极推行限额设计 7 （六）设计方案优化 7 （七）推广标准设计，加强设计变更管理 9 第五章 结束语 11 参考文献 12 致谢 13 第一章 前言 建设工程项目的造价控制贯穿于项目建设的全过程，不同阶段造价控制的重点和效果是完全不同的。长期以来，我国普遍忽视工程建设项期工作阶段的投资控制，而往往把控制项目投资的主要精力放在施工阶段，把控制工程造价仅放在施工图预算、结算的审查上。虽然审计人员一丝不苟地严把工程造价审计关，对控制工程造价，节省建设资金也发挥了巨大的作用，但是，控制工程造价的方式存在明显的缺陷，使工程造价审计仍处于被动状态。为解决这一，应分析工程设计阶段对造价控制的影响，加强设计阶段的控制。 （一）设计阶段对造价控制的影响 设计是建设项目进行全面规划和具体安排实施意图的过程，是工程建设的灵魂，是处理技术与经济关系的关键环节，设计是否合理对控制工程造价具有重要影响。 建设工程项目的全过程大致可分为4个阶段：可行性研究阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段和施工阶段，其中初步设计和施工图设计这两个阶段统称设计阶段。根据西方一些国家分析，设计阶段对工程造价的影响程度占75%以上，由此可见：设计阶段应是全过程造价控制的重点，是工程建设造价控制的关键阶段。 设计阶段是控制工程造价的第一关，是龙头，抓住了设计阶段的工程造价控制，就抓住了工程造价控制的关键，就能起到事半功倍的效果，就能更有效地控制工程造价。本文将探讨在设计阶段如何有效地控制工程造价。 （二）设计阶段工程造价控制的重要性 在工程项目实施中，工程项目的造价控制工作贯穿于项目建设的全过程。不同的实施阶段，其对工程造价的影响不同，项目造价控制的工作就有重点阶段之分。 整个工程项目实施过程分为：投资决策、设计、施工（包括招投标）和竣工结算等几个阶段。工程设计是建设项目进行全面规划和具体描述实施意图的过程。设计阶段是项目建设过程中最具创造性和思想最活跃的阶段，是人们聪明才智与物资技术手段完善结合的阶段，也是其充分发挥主观能动性，在技术和经济上对拟建项目的实施进行全面安排的阶段。 在设计阶段能动地实施一系列造价控制手段，把技术工作与造价控制紧密结合，弄清设计决定造价，造价约束设计的辩证关系，把握住造价控制的主动权。在设计工作中，建筑师等专业人员往往更重视工程的使用功能，力求采用先进的技术手段，实现项目所需的功能，面对经济因素考虑较少，在设计阶段就让造价工程师参与进来，使设计从一开始就建立在健全的经济基础之上，在做出重要决定时充分认识其经济后果。投资限额一旦确定，设计就只能在限额内进行，在有利于建筑师发挥个人创造力的同时，选择一种较经济的设计手段实现技术目标，确保设计方案能较好地体现技术与经济的结合。因此，设计阶段是工程造价计价与控制的重点阶段。 第二章 设计阶段影响工程造价的主要因素 设计阶段影响工程造价的因素主要有以下几个方面： （一）建筑标准 一般由建筑业主确定。建筑标准高则工程造价高，反之则低。建筑标准的确定一般应根据建筑物、构造物的使用性质、使用功能以及业主的经济实力等因素确定。对于重要的、具有标志性的建筑、建筑标准可适当提高。建筑标准的确定不仅要考虑一次性建设费用，也要考虑维护和运行费用，使之从整体上达到最优。 （二）设计者的知识水平 好的设计师在于能充分利用现代设计理念，运用科学的设计方法去优化成果，从而保证设