房地产登记实务案例模拟题.docVIP

房地产登记实务与案例 判断 3.9.352宗教活动场所应由宗教团体申请登记，宗教团体可以处分名下所有的宗教活动场所的房屋。（X） 3.9.353因房屋所有权争议引起的诉讼，其中原告的诉讼请求被法院以超过诉讼时效而裁定驳回，此时房屋登记机构可以为被告一方办理房屋登记。（X） 3.9.356在登记机构没有责任的情况下法院判决了撤销登记机构的行政行为，此时应由登记机构承担诉讼费。（√） 3.10.373除人民法院外的公安、海关等行政机关也可以对房地产进行轮侯查封。（X） 3.10.378某房地产开发企业已将房屋出售，合同也已经备案，但人民法院仍然可以将该房屋作为开发企业的房屋进行预查封。（X） 3.10.387只有人民法院和仲裁委员会有权要求登记机构强制转移房屋产权。（X） 3.10.391法院将违法建设的房屋列为协助执行的标的物，登记机构应当停止执行。（X） 4.1.6县人民政府发放的集体土地使用证可以作为集体土地房屋登记的合法要件。（√） 4.1.11房屋登记机构不能依据未如实申报房屋成交价格对已完成的所有权登记予以注销。（√） 4.1.40房屋权属登记信息需要向社会公开，房屋权属登记信息的查询是无限制的。（X） 4.2.1当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的