景观补充协议-签订版20120428.docVIP

欧城项目售楼部室外园林景观工程（合同编号：SCKT-OC- ） 协议编号： 补充协议 发包方：四川凯泰房地产开发有限公司 （以下简称甲方） 承包方：四川金兴建设集团有限公司 （承包负责人：蒋茂祥） （以下简称乙方） 甲、乙双方本着公平公正、诚实信用、平等自愿的原则，经友好协商，就双方于2011年09月2日签署的《欧城1#商业楼总承包施工合同》（合同编号：SCKT-OC-017-A-04 ）在施工过程中增加售楼部室外园林景观工程事宜，按照国家相关法律法规，特签署本补充协议，以资双方共同遵守。 一、工程名称：绵阳园艺山·欧城售楼部室外园林景观工程 二、工程地点：绵阳园艺山园艺行政中心 三、工程施工范围和工程内容：绵阳·欧城售楼部景观设计土建及水电施工图纸范围内全部工作内容，具体以甲方确认为准，其中所有景观石材、硬质铺装材料、景观照明灯具均为甲供。乙方在工程范围内包人工、包材料、包机具、包工期、包质量、包安全、包文明施工。 当乙方在质量、安全、工期或者配合上不能满足甲方要求时，甲方有权对该部分工程进行分包或另派其他单位施工，乙方必须配合，其发生费用从乙方结算总造价中直接扣除并承担相应的违约责任，视其问题的严重性，甲方还有权无条件解除本协议。 四、合同价款及工期 本工程合同暂定总价15万元，具体以实际结算造价为准，合同计价依据及方式执行总承包合同通用条款第十四条规定。 本工程工期25天，具体以甲方通知开工日起算。 五、工程质量及验收 1、本协议规定由乙方承包范围及结算范围内的各分部分项工程，按设计图纸、设计变更、规范规程、验收标准以及地方的有关规定、甲方要求进行施工和验收，工程质量必须达到国家现行规范规定的工程验收规范要求的标准。 2、乙方在施工现场必须配备合格、齐全的管理人员，建立完善的质量、进度保证体系，并按甲方提出的要求进行整改。 3、乙方应按有关规范、设计要求及甲方代表和监理的指令进行施工，随时接受检查，为检查提供便利条件，及时根据要求向甲方代表及监理提供与工程质量有关的技术资料，并按检查结果进行整改。 4、乙方应按建设单位提供的施工图、经设计和甲方技术负责人批准的设计变更通知以及现行施工及验收标准施工（包含但不限于以下所列）。《城市绿化工程施工及验收规范》（CJJ/T82-99）、《城市园林绿化技术操作规程》（DB51/50016）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）。 ①绿化区域表面500mm厚土层土壤必须是：a疏松透气的表层种植土壤(土壤质量由项目部确认)，严禁使用膨胀土回填;b不含直径大于30mm的卵石（直径小于30MM的卵石含量不得超过5%）；c不含建筑生活垃圾和其它有害成分(包含但不限于强酸土、强碱土、重粘土等)。 ②所有材料必须具备相应的合格证，进场时须甲方检查验收合格后方可使用。 ③装饰工程的质量除符合相关质量验收规范以外，还应满足铺装样板的效果要求。 ④所敷设的管路不得有死弯、压扁、堵塞情况，接头处必须平滑、防止渗漏。 ⑤电气部分与原已施工的管搭接时须平滑、无渗漏，线头连接时须接触良好。 5、为方便维修，乙方应在工程隐蔽前，按照甲方的要求建立水电竣工图，详细标明各种管线的具体位置和详细尺寸，否则按30元/㎡向甲方支付违约金。 6、甲方因对施工质量有疑问而要求乙方复测时，乙方应给予积极配合。为保证施工质量，施工难点以及容易发生质量通病的地方，乙方应先将施工方案报经甲方确认，甲方可根据实际情况要求乙方做施工样板（包括砌体、抹灰等），样板经甲方验收合格后乙方方可按样板进行大面积施工；砌体工程开始后，乙方应按甲方提供的施工图完成砌体和水电定位施工标准间，经甲方确认后方可大面积施工。 7、由于乙方施工质量原因导致出现以下质量问题时，乙方除按要求进行整改并承担相应责任外，还应按照下列约定向甲方支付违约金： 7.1 经质检部门认定结构砼强度达不到设计要求时，每处支付1万元； 7.2其它经相关权威部门确认的质量事故，甲方依据事故的严重程度，在每次1千元至5万元范围内确定乙方应向甲方支付的违约金金额，乙方同时应承担相应的行政、民事及刑事责任。 7.3如乙方不按协议约定施工或违反正常施工程序、施工工艺进行野蛮施工，或施工质量、安全、环保等达不到有关要求，或施工用材料、设备不符合规定，甲方有权勒令乙方暂停施工，乙方必须立即停工整改，一切责任由