房地产淡市营销策略技巧.ppt

* * * 策略：11月初香树丽舍与东莞搜房合作举办了“搜房狂”活动。开发商拿出一套单身公寓单位，在网上召集购买。申请的人越多，折扣越多，申请满2000人后，折扣为5折，开发商垫付首付，送装修。集中时间现场摇号决定买家。 宣传渠道主要为搜房网、短信、派单。 效果反馈： 1、引起了一定的新闻效应，扩大项目知名度。 2、当天到场约300批人，起到了暖场的效果。 “搜房狂”活动，五折卖房 五、其他类 策略：临近春节，很多人趁春节期间组团出外旅游，如果在买房的时候赠送组团旅游，一方面对买房者而言吸引力会比较大（特别是赠送国外游），同时还可以提前建立邻里关系，一起旅游的人未来就是邻居，和谐的小区氛围也是很多人买房时很看重的。 效果：效果预计比较好，但不建议未来跌价明显的项目使用，因为房价下跌后这些老业主不满的话联合起来闹事比较容易，影响力也非常大，影响到后续的口碑，从而影响后续销售。 买房送组团旅游：提前建立邻里关系 2011年12月15-19日 开展的东莞中原“淡市营销金点子”征集活动 期待您的参与！ 更多的精彩由您续写！ 更多的惊喜由您创造！ 谋势而动 因势而变 ——淡市金点子精选汇集 前言 受多重严厉政策的影响，2011年下半年的东莞楼市陷入冷清。客户观望情绪弥漫不散，开单变得比以往任何一个时候都更加艰难。在