第六章企业贷款重点.pptVIP

总结 1 企业贷款的种类 2 对企业借款理由的分析 3 借款企业的信用分析 4 企业贷款的定价 * 复习思考题 借款企业的信用支持主要方式是什么？银行应怎样控制和管理这些信用支持？ 银行为什么要对借款企业财务以外的因素进行分析？这一过程怎样进行？ 企业贷款的定价方法有哪些？什么是补偿余额？它对贷款定价的意义何在？ * 案例分析 一、相关背景材料 黄海公司成立于1991年11月2日，是重庆某公司在当地成立的分公司，属国有企业，具有独立法人资格。黄海公司注册资金50万元。黄海公司系个人承包经营，每年上交总公司一定数额的管理费，法人代表周某，女，50岁，高中学历。公司下属十余名员工，均为在当地招聘的临时人员，素质普遍不高。 黄海公司成立初期，正值我国物资流通市场旺盛时期，公司依靠与总公司的业务关系，与多家大型企业在大型货车、钢材等物资营销领域建立了业务关系，形成了自己的营销网络。当时公司总资产达8643万元，其中应收账款8368万元，而应付账款就达8512万元，公司净资产很少，基本上是空架子. 随着我国市场流通体制改革的深入，物资流通领域逐渐不景气，对企业经营状况带来一定的不良影响，企业经营日益困难。 * 黄海公司申请贷款用途是弥补企业经营中的流动资金不足，并承诺以其公司的经营收入偿还银行贷款，并以在当地的三处房产提供抵押担保。这三处房产系黄海公司于1996年从某城镇开发公司购买，三