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九方城十一月份月计划
;十月全国市场回顾;十月昆山市场回顾;住宅竞争分析;市场总结;日期; 本月以自然上门为来访客户的主要方式,共计83组,占比51%;电商56组,占比34%;
朋友介绍13组,占比8%;业主介绍5组,占比3%;
网络5组。;上门客户职业分析; 主要是通过电商成交的客户,有37批,占比48%;自然客有24批,占比31%;
老带新16批,占比21%。;成交客户产品分析;客户总结;;活动回顾:亲子艺术嘉年华;活动回顾:A7住宅开盘;活动回顾:少儿才艺大赛;活动回顾:骑行邀请赛发布会;活动时间:10月24日
活动内容:形象大使评选
活动对象:机构客户
活动效果:现场共来人110组,因陆续到场活动气氛一般。;外拓回顾:总体效果一般;普通产品货量盘点;大平层的货量盘点;毛坯公寓产品货量盘点;11月份销售目标:5600万;11月去化难度进一步提升;11月份营销执行策略;九方狂欢购物季 感恩钜惠;;全产品送红包;线上炒???;活动铺排;微信抽奖;认购砸金蛋;车位开放;欢乐大富翁;活动时间:11.29日9:30-11:30
参与对象:5-12岁参赛小朋友
活动目的:结合机构拓展,利用在在现场举办活动的形式,增加售楼处上门量,扩大客户基数,扩大九方城产品信息的宣传范围,增加住宅及商铺的潜在客户及筹量,确保开盘目标顺利完成。;拓客策略;客户拓展策略:
以住宅公寓的稳步去化带动商业销售 全力拓展大客户群体;商超巡展;商超巡展;社区拓展(住宅公寓);销售搭接;;阶段性促销策略;阶段性促销策略;人员分工表;END 谢谢
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