国外养老模式及案例的研究.pptVIP

对比美、日的老年社区 美国——活跃的老年生活 具有明显的市场导向 吸引和满足“活跃长者” 借鉴：市场选择与开发模式 日本——自助自理、有保障的老年生活 具有明显的社会导向 满足各个年龄段、具有不同需求的老年人 借鉴：文化因素与人文关怀 * 学习动物精神 11、机智应变的猴子：工作的流程有时往往是一成不变的，新人的优势在于不了解既有的做法，而能创造出新的创意与点子。一味 地接受工作的交付， 只能学到工作方法 的皮毛，能思考应 变的人，才会学到 方法的精髓。 学习动物精神 12、善解人意的海豚：常常问自己：我是主管该怎么办才能有助于更好的处理事情的方法。在工作上善解人意， 会减轻主管、共 事者的负担，也 让你更具人缘。 * 养老问题专题研究 国际经验1：住区格局与理念诉求 ——美国、日本的老年住区 总体研究框架 宏观篇：“老龄化”与中国社会 微观篇（一）：养老的“家庭策略” 微观篇（二）：走进老年群体 鉴别活跃长者：市场细分 满足活跃长者：产品特色 晚年理财计划：住房逆抵押贷款 国际经验（一）：美国、日本的退休老人住宅社区 国际经验（二）：日本的“福祉居住环境” 国内经验：北京太阳城、上海亲和源 * 社会篇 商业篇 案例篇 国外老年住区模式 与普通住宅的交流程度 专住型 vs 混住型 对医疗保健的需求程度 护理型 vs 辅助型 vs 独立型 * 国