02447建筑经济与项目管理综述.doc

02447建筑经济与项目管理 目录 第一章概论 第二章建筑工程技术经济分析原理 第三章建筑工程技术经济分析方法 第四章建筑工程项目管理基本原理 第五章工程建设招标投标及建设工程合同 第六章建筑工程项目进度控制 第七章建筑工程项目成本控制 第八章建筑工程项目质量控 第九章建筑工程项目安全控制与绿色施工 第章概论 第节基本建设与建筑业 【名词解释】基本建设：是指建筑、购置和安装固定资产的活动以及与此相联系的其他工作，是存在于国民经济各部门以获得固定资产为目的的投资经济活动。 【名词解释】固定资产：是指在社会再生产过程中，能够在较长时期内为生产、人民生活等方面服务的物质资料。般只有具备以下条件才能列为固定资产：①使用年限在年以上；②单位价值在规定的限额以上，否则只是低值易耗品。 【多选、填空】固定资产按其经济用途可分为生产性固定资产和非生产性固定资产。 【简答】固定资产与流动资产的区别与联系： 首先，固定资产在社会生产过程中是劳动资料；而流动资产则是劳动对象。 其次，固定资产在反复参加生产的过程中始终保持原有的实物形态，直至损耗报废才需要进行实物形态的补偿或替换；流动资产在次性参加生产的过程中会改变或消失本身的实物形态，并需要在每次生产周期开始前得到实物形态上的补偿。 第三，固定资产的价值在其使用期内按损耗程度逐渐转移到产品中去；流动资产的价值则是一次性转移到产品中去。 【填空】依据固定资产再生产后是保持原有规模还 是扩大原有规模，可以将固定资产分为简单再生产和芝大再生产。 【简答】基本建设的内容： (1)固定资产的建造。固定资产的建造包括建筑物和构筑物的建造和设备仪器的安装两部分。 (2)固定资产购置。固定资产购置是指对建设项目中所有符合固定资产条件的设备、工具、器具的购置。 (3)其他基本建设工作。其他基本建设工作是指基本建设中不可或缺的其他工作。 【多选】基本建设按投资用途分类可分为生产性建设和非生产性建设。基本建设按建设项目的性质分类可分为新建项目、扩建项目、改建项目、恢复项目和迁建项目。 【名词解释】狭义的建筑业：是指直接从事建筑产品加工生产活动的行业。其基本特征是通过运用一定的技术、工程机械进行劳动，将建筑材料、构配件和工艺设备组合，最终形成土木建筑工程产品。 【名词解释】广义的建筑业：是指围绕土木建筑工程产品生产过程，支撑展开的从建筑产品规划、计划、设计、施工、运行维护等建设全过程工作的所有相关机构的集合。 【多选】建筑业划分：房屋建筑也，土木工程建筑业，建筑安装业，建筑装饰盒其他建筑业。 【简答】建筑业在国民经济中的作用： (1)建筑业在国民经济中发挥着支柱产业的作用。 (2)建筑业为社会经济文化发展提供了重要的物质基础。 (3)建筑业促进或带动其他关联产业共同发展。 (4)建筑业为社会提供大量就业机会” (5)建筑业在新农村建设中发挥着积极的作用。 【多选】建筑产品的特点包括：固定性、多样性体积庞大、生产期长。 【多选、简答】建筑产品生产的技术经济特点包括： (1)建筑生产的流动性。 (2)建筑产品生产过程联系面广，综合性强。 (3)影响建筑生产的因素多，受气候影响大。 (4)建筑生产过程的不可间断性。 第二节基本建设程序及管理 【名词解释】建设程序：是指建设项目从设想、选择、 评估、决策、设计、施工到竣工验收、投人生产或使用的整个建设过程中，各项工作必须遵循的先后次序。即指建设项目建设全过程必须遵循的先后顺序。 【填空】建设程序是建设项目科学决策和顺利实施的重要保证。 【多选、填空】建设程序内容包括：项目建议书，可行 性研究，建设地点的选择，编制设计文件，建设准备，组织施工，生产准备，竣工验收、交付使用，建设项目后评价。 【单选、填空】可行性研究报告是呈现可行性研究分析过程和结论的书面性文件，它是确定建设项目，编制设计文件的重要依据。 【单选、填空】编制设计文件是建设程序中不可或缺的重要环节，在规划、项目和建设地点已定的情况下，是建设项目能否在实现功能要求的同时实现综合经济效益的决定性环节。 【多选】一般建设项目，按初步设计和施工图设计两阶段进行设计；重大或特殊项目，经要求，需在初步设计和施工图设计之间增设技术设计阶段。 【简答】建设项目后评价一般按三个层次进行： (1)建设项目单位自我总结。 (2)建设项目所属行业或地区的评价。 (3)主要投资方的评价。 【多选、简答】在一个建设项目中，“项目管理”一词是分角度和层次的，主要包括以下五个方面： (l)投资者的项目管理。 (2)建设单位的项目管理。 (3)项目管理公司（监理公司或咨询公司）的项目 管理。 (4)承包商的项目管理。 (5)政府的项目管理。 第三节建筑市场 【名词解释】狭义的建筑市场：是指交易建筑商品的 场昕。 【名词解释】广义的建筑市场：是指建筑商品