经济法物权法介绍.pptx

物权法;一、物、物权和物权法概述;2、物的分类 按照不同的标准，可以对物进行一下主要分类。 （1）动产和不动产。 （2）特定物和种类物。 （3）主物和从物。 （4）原物和孳息。 （5）可消耗物和不可消耗物。 （6）单一物、合成物和集合物。 （7） 流通物、限制流通物和禁止流通物等。 ;（二）物权 1、物权的概念 物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。 2、物权的特征 物权具有以下特征： （1）物权是一种财产权，对其价值可以进行估计或以金钱进行计算。（2）物权是一种有形财产权。 （3）物权是一种对财产的支配权。 （4）物权是一种对世性财产权。 （5）物权是排他性的权利。 （6）物权是一种优先权。 （7）物权的追及权。 ;3、物权的种类 （1）根据物权的权利主体是否为财产的所有人划分，可以把物权分为自物权和他物权。 （2）根据设立目的的不同划分，可以把他物权分为用益物权和担保物权。 （3）按物权的客体是不动产还是动产划分，可以把物权分为动产物权和不动产物权。 （三）物权法概述 物权法是关于国家、集体、私人及其他权利人的基本财产权利的法律。 《物权法》第2条第1款规定：“因物的归属和利用而产生的民事关系，适用本法。”所谓“归属”是指某项财产归谁，即所有权；所谓“利用”是指利用他人财产的权利，包括用益物权和担保物权。 ;（四）物权法的基本原则 （1）平等保护原则。 物权的主体在法律地位上是平等的，其享有的所有权和其他物权在受到侵害后，应当受到物权法的平等保护。 （2）物权法定原则。 第一，物权必须由法律设定，不得由当事人随意创设，当事人在其协议中不得明确规定其通过合同设定的权利为物权，也不得设定与法定的物权不相符合的物权。 第二，物权的种类和内容由法律规定，而不能由当事人通过协议设定。第三，物权的效力必须由法律规定，而不能由当事人通过协议加以设定。 （3）一物一权原则。 在同一标的物上只能存在一个所有权，不允许由两种以上不相容的物权同时存在，一个所有权的客体仅为一个特定物。 （4）公示、公信原则。 ;（五）物权变动 1、物权变动的概念与类型 （1）物权变动的概念 物权变动，是指物权的设立、变更、转让和消灭。 （2）物权变动的类型 1）非基于法律行为的物权变动。是指基于法律行为以外的因素而产生的物权变动。此种物权变动不以当事人的意思表示为要素。 非基于法律行为的物权变动的具体类型： 依据“公共权力”发生的物权变动 根据继承或遗赠所发生的物权变动 因事实行为发生的物权变动 因自然事件发生的物权变动 因时效取得的物权 国家取得物权的特殊方式 2）基于法律行为的物权变动。是指基于当事人意思表示而产生的物权变动。这是物权变动最主要的类型。 ;2、不动产登记 （1）不动产登记的概念和目的 不动产登记为物权法中的重要制度，是指经权利人或厉害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产无权及其变动事项记载于不动产登记簿的法律制度。 不动产登记的主要目的在于公示，即通过登记向公众公开不动产物权归属及变动情况，使其了解不特定的物权状态，使第三人在参与交易时有一个识别、判断物权的客观标准。 （2）不动产登记的效力 我国不动产物权变动采用登记要件说，即未经登记，不动产所有权不发生变动。但未办理物权登记的，不影响合同效力。 我国《物权法》第9条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。” 我国《物权法》第24条规定：“船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。” ;（3）登记机关及其应当履行的职责： 查验申请人提供的权属证明和其他必要材料； 就有关登记事项询问申请人； 如实、及时登记有关事项； 法律、行政法规规定的其他职责。 （4）当事人的权利和义务 1）查询、复制登记资料的权利。 2）更正登记和异议登记的权利。 3）预告登记及其所保全的请求权。 4）登记错误的损害赔偿责任。 ;3、动产交付 （1）动产交付的概念 交付是指将自己占有的物或所有权凭证移转给他人占有的行为。 （2）动产交付的类型及其效力 在动产物权的变动中，交付包括现实交付和观念交付。 现实交付是指动产物权的让与人将其对于动产的直接管领力，现实地移转于受让人，即占有的现实移转。 观念交付是指动产占有在观念上的移转而非现实移转，主要包括： 1）简易交付，是指出让人在转让动产所有权之前，受让人已经通过委托、借用、租赁等方式实际且合法占有了该动产，则从移转标的物所有权的合同生效之时起，视为交付。 2）占有改定，是