朝来天陆施工组织设计汇编.docVIP

一 工程概况 1.工程概况 本工程为朝来天陆综合服务楼，大型建材及仓储超市，位于朝阳区来广营香宾路，东临百安居建材超市，西临规划路，南临北五环辅路，北临乡政府北街，总建筑面积76784平方米，其中地下43818平方米，地上44034平方米。本建筑高24米，地下三层，地上四层。地下三层为设备层和车库，局部为战时物资库，地下二层为车库，地下一层及其一、二、三均为商业用房，四层为餐饮用途。 2.管理单位： 　　建设单位： 北京朝来天陆置业有限责任公司 　　总承包单位：北京中谷城开发建设有限公司 　　设计单位： 中信建筑设计（北京）研究院 　　监理单位：北京精正兴工程建设监理有限公司 3.施工特点： 　　1、a本工程位于朝阳区来广营，紧邻大型建材超市，材料运输尽量减少上下班高峰期（最好在晚上进行材料的运输），需提前准备好施工需要的材料并组织进场。 2、施工时应注意减少噪音污染和其他环境污染问题，减少对周围居民的干扰。 3、必须注意施工质量并与土建单位协调解决好交接工作、工作面的协调配合，组织好施工流水、半成品保护工作等。 4、本工程工期较紧，多工种同时作业，作业面也较大，对劳动力需求较大并且作业面立体交叉给工程的管理、协调增加了难度。必须做好作业面的分割划分，协调好作业面之间的交接，以确保工期。 二 编制依据 (一).合同文件 (二).设计图纸 (三)规程、规范、标准及图集 建筑工程资