保障性住房税收优惠研究解释.pptxVIP

政策性住房税收政策专题主讲人：杨以海目 录一、政策性住房的范围及含义二、廉租住房税收政策三、公共租赁住房税收政策四、经济适用住房税收政策五、限价普通商品住房税收政策六、城市和国有工矿棚户区改造安置住房税收政策一、政策性住房的范围及含义1、廉租住房2、公共租赁住房3、经济适用住房4、限价普通商品住房5、城市和国有工矿棚户区改造安置住房一、政策性住房的范围及含义1、廉租住房一般意义上认为，廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。一、政策性住房的范围及含义2、公共租赁住房财税[2010]88号《财政部国家税务总局关于支持公共租赁住房建设和运营有关税收优惠政策的通知》规定：享受税收优惠政策的公租房是指纳入省、自治区、直辖市、计划单列市人民政府及新疆生产建设兵团批准的公租房发展规划和年度计划，以及按照建保[2010]87号文件和市、县人民政府制定的具体管理办法进行管理的公租房；一、政策性住房的范围及含义3、经济适用住房建住房[2007]258号《建设部发展改革委监察部财政部国土资源部人民银行税务总局关于印发经济适用住房管理办法的通知》规定：经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策