信贷收紧下的楼市形势及应对策略(开发商版本)课题.pptVIP

Thanks for your attention Wish you a good day! * * * * * 新年伊始，香港楼市迎来一波降价潮，内地杭州、长沙、常州等城市有个别楼盘出现“跳水”降价，市场弥漫着恐慌、观望的氛围，市场环境十分不妙。东莞楼市受扫黄行动引发和信贷收紧的双重打压，楼市更是雪上加霜。在信贷收紧下楼市面临着怎样严峻的形势？东莞楼市又该何去何从？ 引言 宏观形势 东莞楼市 应对策略 楼市现状 华远地产董事长任志强：我最担心的就是，开发商仍然认为会和2013年一样保持高速增长的趋势，这是非常危险的。 万科集团董事长王石：2014年楼市“非常不妙”。精明的李嘉诚先生在卖北京、上海的物业，这是一个信号，小心了。 华尔街著名空头大师詹姆斯·查诺斯：中国房地产泡沫比迪拜严重1000倍，甚至更糟。 业内人士纷纷唱空2014年楼市，透露今年国内楼市不容过分乐观！ 言论 《中国住房发展报告(2013—2014)》报告预测，一、二线城市房价最快将在2014年第一季度短线见顶。 楼市现象 2013年8月以26亿元出售广州西城都荟广场等项目； 2013年10月以约70亿元出售上海陆家嘴东方汇经中心； 2013年12月其旗下ARA基金向江苏三胞集团出售南京的国际金融中心大厦，预计售价30亿元； 今年年初，李嘉诚之子李泽楷执掌的电讯盈科公告拟售北京三里屯电讯盈科中心； 李嘉诚继续抛售物