中国工程造价咨询行业现状及其前景预测分析汇编.docVIP

一、工程造价咨询行业定义及分类 （一）工程造价咨询定义 工程造价咨询是指面向社会接受委托、承担建设项目的全过程、动态的造价管理，包括可行性研究、投资估算、项目经济评价、工程概算、预算、工程结算、工程竣工结算、工程招标标底、投标报价的编制和审核、对工程造价进行监控以及提供有关工程造价信息资料等业务。 （二）工程造价咨询特征 工程造价咨询业是经济签证类行业与工程咨询业的交叉，也属于知识密集的智力服务业范畴，它具有以下显著特征：1）独立性；2）科学性（客观性）；3）公正性；4）以知识和经验为基础；5）综合性和系统性（跨学科、跨行业）。 1）按所涉及专业划分 2）按工程建设的阶段划分 1）国家发布的相关政策 GB50500-2008建设工程工程量清单计价规范2008年7月9日发布了，并于2008年12月1日起实施。97条。进一步规范市场，净化环境，促进“市场竞争形成价格”的体系形成。JTS271-2008水运工程工程量清单计价规范2009年02月25日，实施日期：2009年01月01日DB33T751.1-2009交通养护工程工程量清单计价规范第1部分：公路小修保养2009年06月29日，实施日期：2009年07月29日CECAGC4-2009建设项目全过程造价咨询规程2009年5月20日，实施日期：2009年8月1日GB50500-2008工程量清单计价规范2009年7月9日，实施日期：2008年12月1日2006年6月5日2011年工作要点2月25日2）政策环境变化对行业发展的影响 提升行业集中度 减少交易壁垒，促进行业有序竞争 提高行业门槛，促进行业整体水平提升 能够吸引更多的人才投身到工程造价咨询行业 2012年，全国共有6630家工程造价咨询企业参加了住建部的统计，比上年增长了2.1%。其中，甲级资质企业2235家，增长了9.3%；乙级资质企业4395家，减少了1.2%。专营工程造价咨询的企业有2273家，减少了12.9%；兼营工程造价咨询企业有4357家，增长了12.2%。 2012年工程造价咨询行业企业资质结构（单位：%） 2012年工程造价咨询企业的营业收入为776.24亿元，比上年减少了3.8%。其中工程造价咨询业务收入351.6亿元，比上年增长了15.1%，所占比例为45.3%；招标代理业务收入所占比例11.0%；建设工程监理业务所占比例19.9%；项目管理业务收入所占比例13.8%；工程咨询业务收入所占比例10.0%。 2012年工程造价咨询行业营业收入结构（单位：%） 2014-2018年中国工程造价咨询行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》。 1、企业间的竞争对手势均力敌 70%以下。谁的价格越低谁就能接到更多的业务，大大降低了行业的整体利润。由于工程造价横向专业跨度大，包括房屋建筑、公路桥梁、水利电力、港口航道、铁路、机场等不同专业分别属于不同的主管部门，各专业有自己的定额标准和技术规范，加之计划经济的影响还存在，有些行业还存在行业保护主义。这些壁垒的存在，导致一般的造价咨询公司不可能涉足所有的专业，分散了竞争，尤其是一些特定行业的专业咨询公2、企业间的差异性小 3、委托方转换成本低 4、退出行业的障碍小 1、对潜在的竞争者威胁小的方面 50万，甲级造价资质企业的注册资金也只要100万以上，在资金上的障碍比较小。另外，公司运营成本低，人力成本基本采用底薪加提成的模式，底薪不变，提成按照咨询项目的收益及质量提取一定的比例。造价咨询公司不需要从事多种经营来降低成本，管理成本低。 2、对潜在的竞争者威胁大的方面 149号（2006年）工程造价咨询企业管理办法规定造价咨询企业资质等级与标准，见下表。 100万元50万元60%，且其出资额不低于企业注册资本总额的60%。60%，且其出资额不低于企业注册资本总额的60%。15年以上。10年以上。20人及以上，人事档案关系由国家认可的人事代理机构代为管理，企业为本单位专职专业人员办理的社会基本养老保险手续齐全。12人及以上，人事档案关系由国家认可的人事代理机构代为管理，企业为本单位专职专业人员办理的社会基本养老保险手续齐全。16人8人10人6人12m2/人12m2/人3年工程造价咨询营业收入累计不低于500万。50万。3年内无本办法第二十七条禁止的行为1、主要替代性服务 1）工程造价咨询资质可以进行建设项目建议书及可行性研究中的投算、项目经济评价报告的编制和审核。而工程咨询资质单位可以进行项目书和可行性研究报告的编制，范围更广。 3）工程造价咨询资质可以进行建设项目概预算的编制与审核。而工程资质单位可以进行概预决算审查等。 3）工程造价咨询企业可以对建设项目的组织实施进行全过程或者若干的管理和服务。而工程咨询资质单位可以进行工程项目管理：含工程项目过程或若干阶段的管