吴倩4.pptVIP

第三章 工程单价 教学内容：人工费的确定、材料费的确定、机械台班使用费的确定三部分内容； 教学重点难点：材料费的确定。 第一节 单价的确定 一、工资标准（人工单价）的确定 1、基本概念与人工单价组成内容 1）工资标准 2）工资等级 3）工资等级系数 4）人工单价：是指一个建筑安装工人一个工作日在预算中应计入的全部人工费用。 5）组成内容： 2、人工单价的确定： 2）日工资＝基本工资+附加工资+辅助工资+劳保费 其中：基本工资＝标准工资+工资性津贴 标准工资＝地区一级工资标准*工资等级系数Kn Fn= F1 *Kn(F1 :地区一级工资标准； Fn: n级工标准工资) 某类工资区建筑安装工人工资等级系数及工资标准见下表： 3、人工单价的计算 1）综合平均工资等级系数和工资标准计算方法 小组成员综合平均工资等级系数= （某工资等级系数×同等级工人数）/小组成员总人数 综合平均工资标准=小组成员综合平均工资等级系数×地区一级工资标准 2）人工单价计算方法: 人工单价=基本工资+附加工资+辅助工资+劳保费/月平均工作天数 （月平均工作天数=365-104-10/12） 4、预算定额基价的人工费 预算定额基价人工费=定额用工量×人工单价 3、影响人工单价的因素： （1）社会平均工资水平； （2）生产消费指数； （3）人工单价的组成内容； （4）劳动市场的供需变化； （5）政府推行的社会保障和福利政策也会影响人工单价的变动。 二、材料价格的确定 1、材料价格及组成内容 （1）材料价格：是指材料（包括构件、成品及半成品等）从其来源地或交货地点到达施工工地仓库后的出库价格。 （2）组成： （3）材料单价的费用的构成的情况 1、材料供货到工地现场 2、到供货地点采购材料 3、需二次加工的材料 2、材料价格的确定 （1）材料原价： 加权平均材料原价= 材料原价×材料数量/ （材料数量）i 例：某地区需用中砂，经货源调查知，有三个地方可供货：甲地供货30％，原价为39.8元/T；乙地供货30％，原价为38.8元/T；丙地供货40％，原价为41.7元/T。试求中砂的综合平均原价。 解答：平均原价＝39.8*30％+38.8*30％+41.7*40％ ＝40.26（元/T） （2）供销部门手续费 供销部门手续费=原价*供销部门手续费率 供销部门手续费=材料净重*供销部门单位重量手续费 （3）材料包装费 已计入原价的材料，应从材料价格中扣除包装材料回收价值。 解答：每1M3原木包装费 （4）材料运杂费： 运杂费=运费+调车费+装卸费及附加费+途耗费 其中：途耗费=（原价+供销部门手续费+包装费+运费+调车费+装卸费及附加费）*途耗率 （5）材料采购及保管费： 采保费=（原价+供销部门手续费+包装费+运杂费）*采保费率 以上（1）--（5）累计即： 材料价格=（原价+供销部门手续费+包装费+运杂费）*（1+采保费率）- 包装品回收价值 3、影响材料价格的因素： （1）市场供需变化； （2）材料生产成本的变动； （3）流通环节的多少和材料供应体制； （4）运输距离和运输方法的改变； （5）国际市场行情对进口材料价格发生影响。 例：某建筑工程需用普通32.5级水泥1200T，经货源调查知，有三个水泥厂可供货：A厂供货500T，运距80km，出厂价320元/T；B厂供货400T，运距70km，出厂价325元/T；C厂供货300T，运距60km，出厂价330元/T。均采用汽车运输，运费为0.59元/T.km，途耗率为0.4％，供销部门手续费率为3％，采保费率为3％，装卸费为8.5元/T，调车费为0.95元/T，每个包装用纸袋0.90元/个（回收率80％，回收价值率20％）。计算：材料价格及材料费。 解答： （1）水泥原价＝（500*320+400*325+300*330）/1200＝324.17元/T （2）供销部门手续费＝324.17*3％＝9.73元/T （3）包装费:原价已经包括，计为0，但应扣除回收价值。 （4）运杂费： 平均运距＝（500*80+400*70+300*60）/1200＝71.67km 运费、装卸费及调车费＝0.59*71.67+8.5+0.95＝51.74元/T 途耗费＝(324.17+9.73+0+51.74)*0.4％＝1.54元/T 运杂费＝51.74+1.54＝53.28元/T （5）采保费＝（324.17+9.73+0+53.28）*3％＝11.62元/T （6）包装品回收价值＝0.9*80％*20％*20/1＝2.88元/T 材料价格＝324.17+9.73+0+53.28+11.62-2.88＝395.9