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房产证抵押贷款条件
房产证抵押贷款条件;一、身份材料：
身份证、户口本，已婚者还需要提供结婚证、配偶身份证。
二、房产材料：
房产证、产调。
三、征信记录
四、其他材料：
工作证明或营业执照、收入证明或营业流水、名下其他房产的房产证件等可以证明贷款人的还款能力的材料。
;具有完全民事行为能力的自然人；
年龄一般不超过65周岁（这是银行和一些民间借贷机构的要求，上海五色土可以受理年龄在65周岁以上具备良好的还款能力的贷款人的业务）；
征信良好或征信空白，无严重的逾期记录；
有良好的还款能力。;产权明晰，可在市场上流通；
未列入当地的拆迁改造计划；
在借贷人名下，或虽在他人名下，但产权人知道且承认抵押借贷合同、愿意承担相应的法律责任；
房屋未被依法查封或监管；
尚未设立其他抵押权（目前银行不受理二次抵押业务，进行二次抵押需要到上海五色土等民间借贷机构找寻渠道）。
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