服装批发市场招商攻略.pptxVIP

投资商或者地产商的态度和能力在一个服 装专业市场良性发展之路上起着十分关键的作 用。一个服装专业市场的的开发，取决于谁更懂 得商业、谁更懂得市场想要什么，更要知道这个 市场背后所依托的是什么。近几年，不断有以服 装专业市场为核心项目的商业地产上马开建、招 商，但是服装专业市场作为商业地产项目中比较 特殊的一类，项目能否成功却并不像很多人想象 得那么简单。; 在操作商业地产项目时，很多开发商都把套 现放在了首位，急于收回资金用来还银行的贷款 和各种工程款，所以这些开发商只是把项目一卖 了之。然而从过程上看，住宅地产销售后就进入 了终端，而商业地产的销售只是经营的开始，此 后的招商、开业和经营管理才是的重头。;沾襟.独坐墙角落孤寞,窗外风交雨狂作.念当初,情深意切;的力较强，通过大量的包装宣传可实现项目销售 盈利。但以短期盈利为目的的商业地产项目往往 后期在管理上投入会比较小，加上‘养商’的时 间会比较长，在项目经营方面可能就会出现乱招 商、乱经营的现象。从经营者的角度讲，或者租 赁是满足经营场所的条件，经营者看重的是项目 的整体规划和经营定位是否和项目所处的地点 周边环境相符。如果判断不准确、盲目跟风或者 短期投机的比例较大，项目经营也必然会出现问 题。;沾襟.独坐墙角落孤寞,窗外风交雨狂作.念当初,情深意切; 相关部门也应制定一些纲领性文件来规范、 引导并实现专业市场的升级转型，