土增清算培训综述.pptxVIP

;目录;土地增值税清算单位; 清算单位的确定.湖北地方政策; 清算对象;土地增值税清算要点 (1);土地增值税清算要点 (2);土地增值税清算要点 (3);清算的具体时限、未及时清算的后果;加收滞纳金的情形;土地增值税与企业所得税政策比较(1);土地增值税与企业所得税政策比较(2);Contents;政策链接：对房地产开发企业将开发产品用于赞助、职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位和个人的非货币性资产等，发生所有权转移时应视同销售房地产，其取得收入的确定由主管地方税务机关按当期同类区域、同类房地产的市场价格核定。鄂地税发[2008]207号 某房地产公司，拟将开发的房地产进行投资，该房地产的开发成本5000万元，市场销售价格为7000万元。该房产公司以成本价5000万元投资到全资子公司，收入如何确认?;政策链接:（1)纳税人转让房地产所取得收入，包括货币收入、实物收入和其他收入（国务院第138号令） (2)条例第二条所称的收入，包括转让房地产的全部价款及有关的经济收益。（财法字(1995)6号） 某地产企业，于2010年1月将一栋已竣工交付使用的写字楼抵付某施工企业的工程结算款，这栋写字楼市场销售价格1000万元，账面开发成本800万元。该房地产公司将开发成本800万元直接冲抵了应付的工程款。 收入如何确认？;政策链接：已全额开具