某市房地产市场度研究说课.doc

【目 录】 城市概述： 3 第一篇 2008年**市房地产业大事记 4 一、汶川地震 4 二、**市两路寸滩保税区正式获国务院批复 5 三、**市“规划腐案”窝案 6 四、2008年央行货币政策组合拳 8 五、**市加快高速路网建设 9 六、万科进入**市 11 七、**市滨江土地暂时冻结 12 八、**市旧城改造 13 九、**市中心城区扩城400平方公里 15 十、**市政府收购事件 16 第二篇 城市发展背景 18 一、经济环境分析 18 二、政策环境分析 23 第三章 市场篇 33 一、土地市场 33 二、商品房市场 47 三、商品住宅市场 56 第四章 产品篇 64 一、新增供应产品结构分析 64 二、新增供应产品特点分析 69 三、经典案例分析 78 第五章 营销篇 89 一、营销综述 89 二、营销策略盘点 90 三、经典案例分析 100 第六章 区域篇 112 渝中区 112 南岸区 121 巴南区 132 江北区 141 渝北区 150 沙坪坝区 161 九龙坡区 171 大渡口区 180 第七章 2009年市场趋势预测 189 一、2009年大势趋向 189 二、市场走势预测 189 三、区域走势预测 194 四、产品类型走势预测 196 五、产品档次走势分析 199 六、企业信心预测 201 结束语： 208 对本市场报告数据说明： 本市场报告