为农村土地承包营权流转提供公证服务的思考.docVIP

为农村土地承包经营权流转提供公证服务的思考与建议 【摘要】土地承包经营权流转，是指通过承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。国家支持农村土地承包经营权的合法流转，这对促进农村经济的发展和增加农民收入、建设社会主义新农村有巨大的推动作用。但土地承包经营权的流转情况复杂，公证自身所特有的预防纠纷、定纷止争的功能运用到土地承包经营权流转上具有必要性和可行性。为提供优质高效的公证法律服务，促进土地承包经营权流转，笔者从几个方面提出了自己的建议，希望能让农民切实体会到公证的优势，促进公证行业的发展。 【关键词】土地承包经营权流转；公证；作用在社会主义市场体制下，市场是配置资源的基础，土地作为最基本的生产资料也不例外。将土地承包经营权的流转引入市场，通过市场机制实现土地承包经营权的流转，是农村社会主义市场经济和逻辑的必然发展。土地承包经营权流转的具体方式有很多种，包括土地承包经营权的转让，入股、抵押、互换以及通过招标、拍卖、公开协商等方式取得土地承包经营权。在我国的司法实践中也对土地的流转予以了肯定，如《农村土地承包法》第10条规定：“国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。”《物权法》第131条也做了相应的规定：“土地承包经营权人可以依照规定将土地承包经营权转包、出租、互换、转让等。”无论是何种方式的土地承包经营权流转，公证处在办理公证时